Να είστε έτοιμοι να ζήσουν σε ένα πολύ μικρότερο χώρο από ό, τι έχετε συνηθίσει . Αυτή είναι μια πόλη όπου μερικά από τα διαμερίσματα διαθέτουν μπανιέρες στην κουζίνα ! Το διάστημα είναι σε ένα ασφάλιστρο στη Νέα Υόρκη , και ως τέτοια θα πρέπει να πληρώνουν πολύ περισσότερο ενοίκιο για πολύ λιγότερο χώρο , ειδικά αν θέλετε να ζήσετε στο Μανχάταν . Είναι πιθανό ότι δεν θα είναι σε θέση να χωρέσει όλα τα πράγματά σας στο νέο διαμέρισμά σας . Από την άλλη πλευρά , μια κίνηση στη Νέα Υόρκη είναι μια μεγάλη δικαιολογία για να περάσουν από όλα τα υπάρχοντά σας και να δωρίσει , πωλήσει ή να δώσει μακριά τα πράγματα που δεν χρειάζεστε πραγματικά .
Εικόνων Πάρτε το χρόνο σας κυνήγι Διαμέρισμα
Η
Αν δεν έχετε ένα μέρος που παρατάσσονται ήδη , δοκιμάστε και το χρονοδιάγραμμα τουλάχιστον μία ολόκληρη εβδομάδα , ή ακόμα και δύο , για το κυνήγι διαμέρισμα , ειδικά αν είστε εντελώς νέα για την περιοχή . Θα ήθελα μια ευκαιρία να εξερευνήσουν τις διάφορες γειτονιές και να δείτε πολλά διαφορετικά διαμερίσματα πριν από τη δέσμευση για ένα χρόνο μίσθωσης .
Σε γενικές γραμμές , στο Μανχάταν νότια από 23rd Street είναι το " πιο σύγχρονη " τμήμα της πόλης , με τους τόνους μπαρ, κλαμπ , εστιατόρια και καταστήματα . Αν σας αρέσει να ζουν στο συμβαίνουν τμήμα της πόλης , αυτό είναι όλο . Midtown έχει μια πιο εμπορική αίσθηση , και ενώ Uptown έχει μερικές όμορφες κατοικημένες περιοχές , είναι πολύ μακριά από το κέντρο της πόλης για ορισμένες γεύσεις .
Σιγουρευτείτε για να εξετάσει , επίσης, το μήκος των μετακίνηση σας στην εργασία . Αν δεν είστε που ζουν σε Staten Island , θα είστε πιο πιθανό να το μετρό για να εργαστούν . Έχοντας μια μεγαλύτερη μετακίνηση σε μια γραμμή του μετρό είναι συνήθως πιο εύκολη από ό, τι χρειάζεται να λάβουν συντομότερα ταξίδια σε δύο διαφορετικές γραμμές του μετρό . Νέα Υόρκη έχει επίσης μια εκτενή υπηρεσία λεωφορείων , αλλά και κατά τις ώρες αιχμής είναι συνήθως πιο γρήγορα να πάρετε το μετρό .
Έχετε εκτιμούν το διάστημα κατά το χρόνο μετακίνησης ; Στη συνέχεια, να είστε βέβαιος να ελέγξει έξω τα εξωτερικά δήμους του Μπρούκλιν και το Κουίνς . Μπρούκλιν έχει πολλά ζωντανή, διασκεδαστική γειτονιές , συμπεριλαμβανομένου του ισχίου Williamsburg , Cobble Hill , Brooklyn Heights , και Carroll Gardens .
Η σκηνή στο Queens είναι πολύ πιο χαμηλών τόνων , αλλά προσφέρει μεγάλη έθνικ εστιατόρια και ακόμη περισσότερο χώρο για τα χρήματά σας . Jackson Heights είναι προσβάσιμο από πολλές γραμμές του μετρό , ενώ το Long Island City βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τα ανατολικά του ποταμού δώθε Midtown .
Θα μπορούσατε επίσης να εξετάσουμε κατά μήκος του ποταμού Hudson στις γειτονιές του Hoboken ή Jersey City στο New Jersey . Αυτά τα φιλικά προς τους πεζούς γειτονιές είναι μια γρήγορη μετακίνηση στο Μανχάταν με το τρένο PATH - Hoboken απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια
Επισκόπηση όσες διαμερίσματα όσο το δυνατόν και να πάρει να γνωρίζουν την αίσθηση από τις γειτονιές θα σας βοηθήσουν να κάνετε ένα . τεκμηριωμένη απόφαση . Επίσης , είναι σκόπιμο να επισκεφτείτε μια γειτονιά σας ενδιαφέρει το βράδυ, ιδιαίτερα στο Μπρούκλιν και το Κουίνς , για να βεβαιωθείτε ότι θα αισθάνονται ασφαλείς να γυρνάς σπίτι μετά από ώρες .
Η ελαχιστοποίηση του κόστους Διαμέρισμα
Χάρη στην ύφεση , τα ενοίκια διαμερισμάτων έχουν βυθίζεται όχι μόνο , αλλά συχνά είναι διαπραγματεύσιμα . Αυτές τις μέρες , θα πρέπει πάντα να προσπαθήσει να διαπραγματευθεί με τον ιδιοκτήτη .
Νέα Υόρκη είναι μοναδική σε πολλές άλλες πόλεις στο ότι πολλά διαμερίσματα εμφανίζονται μόνο μέσω μεσιτών , που χρεώνουν αμοιβή ενός μεσίτη σας δείχνω το διαμέρισμα και την οργάνωση της μίσθωση γραφειοκρατία . Η αμοιβή αυτή μπορεί να είναι τόσο υψηλό όπως 15 % του ετήσιου μισθώματος . Όμως, σε αυτές τις περιόδους ύφεσης , οι ιδιοκτήτες πληρώνουν συχνά η αμοιβή του μεσίτη , ή οι μεσίτες μειώνοντας σημαντικά τις αμοιβές τους . Αν μεσίτη σας χρεώνουν μια αμοιβή , προσπαθήστε να το διαπραγματευτούν χαμηλότερες , ή να αναζητήσουν αλλού - υπάρχουν πολλά " no- τέλος" διαμερίσματα διαθέσιμα , είτε μέσω μεσιτών ή απευθείας από τον ιδιοκτήτη . Craigslist είναι μια μεγάλη πηγή τόσο για αμοιβή και καμία αμοιβή διαμερίσματα , αλλά πάντα να είναι δύσπιστοι όσον αφορά απατεώνες - ποτέ δεν δίνουν την προσωπική ή την πιστωτική κάρτα σας πληροφοριών σε οποιονδήποτε μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου , και να θυμάστε ότι αν ακούγεται πολύ καλό για να είναι αληθινό, είναι πιθανώς είναι .
να διαπραγματευτεί με επιτυχία, ελέγξτε το σφυγμό της αγοράς ενοικίου . Εάν τα ποσοστά κενών θέσεων είναι πολύ χαμηλά , γίνεται όλο και πιο δύσκολο να διαπραγματευτεί , όπως πιθανόν θα υπάρχουν αρκετές διαφορετικοί άνθρωποι συναγωνίζονται για ένα διαμέρισμα . Επίσης , η πιο δημοφιλής χρόνο για να προχωρήσουμε είναι κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού , έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες και οι μεσίτες μπορεί να είναι λιγότερο πρόθυμοι να διαπραγματευτούν κατά τη διάρκεια αυτών των μηνών .
Εάν γνωρίζετε τη γειτονιά σας ενδιαφέρει και σας ενδιαφέρει διαβίωσης σε ένα κτίριο θυρωρός , τότε θα μπορούσε να πληρώσει για να πάει σε κάθε ένα από τα κτίρια θυρωρός στην περιοχή και να ρωτήσω αν υπάρχουν διαμερίσματα προς ενοικίαση . Εάν υπάρχουν , ίσως να είναι σε θέση να το νοικιάσετε απευθείας από την εταιρεία διαχείρισης , αντί να πάει μέσω ενός μεσίτη .
Μπορείτε επίσης να επιλέξετε να νοικιάσετε ένα δωμάτιο στο διαμέρισμα . Αναζήτηση Craigslist για να βρουν τους ανθρώπους που ψάχνουν για τους συγκατοίκους . Sublet.com έχει τις λίστες , καθώς , αλλά πολύ λιγότερα από ό, τι Craigslist .
Τέλος , πολλά πανεπιστήμια της Νέας Υόρκης , όπως το Πανεπιστήμιο της Νέας Υόρκης , η Κολομβία , έχει μια off -campus Οικήσεως που απαριθμεί τα διαμερίσματα και τα ανοίγματα συγκάτοικο . Αυτά τα σε απευθείας σύνδεση καταλόγους είναι προσβάσιμα μόνο σε φοιτητές του πανεπιστημίου , οπότε αν γνωρίζετε κάποιον που πηγαίνει στο σχολείο στη Νέα Υόρκη , ζητήστε του να ελέγξει για εσάς .
Η
εικόνων
