* Γρήγορα αυξανόμενος πληθυσμός: Ο πληθυσμός του Τέξας αυξανόταν ταχέως στη δεκαετία του 1800, χάρη σε ένα συνδυασμό μετανάστευσης από τις Ηνωμένες Πολιτείες και την Ευρώπη και την προσάρτηση του Τέξας από τις Ηνωμένες Πολιτείες το 1845.
* Ευνοϊκοί νόμοι για την ιδιοκτησία γης: Το Τέξας είχε νόμους που ήταν ευνοϊκοί για την ιδιοκτησία της γης, συμπεριλαμβανομένων των νόμων που επέτρεψαν στους αλλοδαπούς να κατέχουν γη και νόμους που καθιστούσαν εύκολη τη μεταφορά της ιδιοκτησίας της γης. Αυτό διευκόλυνε τους κερδοσκόπους και τους επενδυτές να αγοράζουν και να πωλούν γη.
* Φυσικοί πόροι: Το Τέξας έχει πληθώρα φυσικών πόρων, συμπεριλαμβανομένου του πετρελαίου, του φυσικού αερίου, της ξυλείας και του νερού. Αυτοί οι πόροι προσέλκυσαν κερδοσκόπους και επενδυτές που προσπαθούσαν να κερδίσουν κέρδη από την εκμετάλλευση αυτών των πόρων.
* Πολιτική αστάθεια: Το Τέξας ήταν πολιτικά ασταθές στη δεκαετία του 1800, η οποία δημιούργησε ευκαιρίες για τους κερδοσκόπους και τους επενδυτές να κερδίσουν χρήματα αγοράζοντας και πωλώντας γη σε περιοχές που αναμένεται να βιώσουν πολιτικές αλλαγές.
