Στο Τέξας, ένας κοινός γάμος δημιουργείται όταν δύο άτομα ζουν μαζί και φέρονται στο κοινό ως παντρεμένοι, χωρίς να έχουν ποτέ επίσημη τελετή γάμου. Για να αποδείξετε έναν κοινό γάμο, πρέπει να δείξετε τα ακόλουθα:
- Εσείς και ο σύντροφός σας έχετε ζήσει μαζί συνεχώς για τουλάχιστον 2 χρόνια
- Εσείς και ο σύντροφός σας δηλώσατε ότι είστε παντρεμένοι, χρησιμοποιώντας το ίδιο επίθετο, υποβάλλοντας κοινές φορολογικές δηλώσεις ή εκπροσωπώντας τον εαυτό σας με άλλο τρόπο ως παντρεμένο ζευγάρι
Εάν δεν μπορείτε να αποδείξετε όλα αυτά τα στοιχεία, τότε δεν έχετε κοινό γάμο και δεν μπορείτε να εκδιώξετε τον σύντροφό σας σε αυτή τη βάση.
2. Δώστε ειδοποίηση στον συνεργάτη σας για εκκένωση.
Εάν έχετε έναν κοινό γάμο, τότε πρέπει να ειδοποιήσετε τον σύντροφό σας να αποχωρήσει πριν μπορέσετε να τον εκδιώξετε. Η απαιτούμενη περίοδος ειδοποίησης ποικίλλει ανάλογα με τη διάρκεια του γάμου σας:
- Εάν ο κοινός γάμος σας έχει διαρκέσει λιγότερο από 2 χρόνια, πρέπει να ειδοποιήσετε 30 ημέρες πριν
- Εάν ο γάμος σας με κοινό δίκαιο διήρκεσε 2 χρόνια ή περισσότερο, πρέπει να ειδοποιήσετε 60 ημέρες πριν
Η ειδοποίηση πρέπει να είναι γραπτή και πρέπει να αναφέρει την ημερομηνία που πρέπει να αποχωρήσει ο σύντροφός σας. Πρέπει επίσης να παράσχετε στον συνεργάτη σας ένα αντίγραφο του Κώδικα Ιδιοκτησίας του Τέξας, ο οποίος περιέχει τους νόμους για την έξωση.
3. Υποβολή αγωγής έξωσης.
Εάν ο σύντροφός σας δεν αποχωρήσει μέχρι την ημερομηνία που καθορίζεται στην ειδοποίηση, θα πρέπει να υποβάλετε αγωγή έξωσης στο δικαστήριο. Η διαδικασία για να το κάνετε αυτό θα ποικίλλει ανάλογα με την κομητεία σας, αλλά γενικά μπορείτε να βρείτε πληροφορίες στον ιστότοπο του δικαστηρίου.
Η αγωγή έξωσης θα απαιτήσει από εσάς να προσκομίσετε αποδεικτικά στοιχεία ότι εσείς και ο σύντροφός σας έχετε έναν κοινό γάμο και ότι ειδοποιήσατε κατάλληλα τον σύντροφό σας για να αποχωρήσει. Εάν ο δικαστής κρίνει υπέρ σας, θα εκδώσει διαταγή έξωσης, η οποία θα απαιτήσει από τον σύντροφό σας να εκκενώσει αμέσως το χώρο.
4. Συλλέξτε απλήρωτο ενοίκιο και ζημιές.
Εάν είστε επιτυχείς στη αγωγή έξωσης, ενδέχεται επίσης να είστε σε θέση να εισπράξετε απλήρωτο ενοίκιο και αποζημιώσεις από τον σύντροφό σας. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να υποβάλετε ξεχωριστή αγωγή στο δικαστήριο μικροδιαφορών.
Το ποσό του απλήρωτου ενοικίου και των ζημιών που μπορείτε να εισπράξετε θα ποικίλλει ανάλογα με τις περιστάσεις σας. Ωστόσο, ενδέχεται να μπορέσετε να ανακτήσετε τα ακόλουθα:
- Απλήρωτο ενοίκιο για το χρονικό διάστημα που ο σύντροφός σας έζησε στις εγκαταστάσεις αφού του ειδοποιήσατε να εκκενώσουν
- Ζημιές στις εγκαταστάσεις που προκάλεσε ο σύντροφός σας
- Δικαστικά έξοδα και δικηγορικές αμοιβές που σχετίζονται με την αγωγή έξωσης
