Πώς να Κερδίσετε το Μέγιστο από μια 90λεπτη Προωθητική Παρουσίαση Timeshare

Ένα timeshare προσφέρει σε πολλές οικογένειες την ευκαιρία να "αποκτήσουν" μια ιδιοκτησία διακοπών χωρίς να ξοδέψουν τα μετρητά που απαιτούνται για μια άμεση αγορά. Η έννοια ενός timeshare λειτουργεί επιτρέποντας περισσότερους από έναν ιδιοκτήτη για ένα κομμάτι ιδιοκτησίας. Κάθε ένας από τους ιδιοκτήτες αγοράζει ή ενοικιάζει ένα μερίδιο της διαμερίσματος διακοπών ή condominium, και οι ιδιοκτήτες συλλογικά πληρώνουν τα έξοδα που έρχονται με την ιδιοκτησία, όπως συντήρηση και τοπιογράφηση. Εν αντιπρόσωπη, κάθε άτομο έχει δικαίωμα σε ένα κομμάτι της ιδιοκτησίας χωρίς τα πλήρη κόστη. Τα timeshares πωλούνται συχνά σε πωλητικές παρουσιάσεις που διαρκούν 90 λεπτά ή περισσότερο. Για να πάρετε το περισσότερο από την παρουσίαση, πρέπει να κάνετε κάτι εργασία σπίτι πριν και κατά τη διάρκεια της παρουσίασης.

Οδηγίες

1. Βήμα 1: Μάθετε τους όρους που οι πωλητές timeshare χρησιμοποιούν συνήθως κατά τις παρουσιάσεις. Το Federal Trade Commission (FTC) προσφέρει στους καταναλωτές έναν οδηγό με τίτλο "Time and Time Again: Buying and Selling Timeshares and Vacation Plans," που μπορείτε να διαβάσετε για να βρείτε τους όρους. Ένα link στον οδηγό του FTC παρέχεται στην ενότητα Πόρων αυτού του άρθρου.) Μάθετε τους όρους πριν την παρουσίαση ώστε να μπορείτε να εστιάσετε σε άλλες λεπτομέρειες κατά τη διάρκεια της πώλησης. Telles λεπτομέρειες περιλαμβάνουν τιμολόγηση, χρέωσης, περιορισμούς συμφωνίας, ευθύνες ιδιοκτησίας και όρους ακύρωσης.
2. Βήμα 2: Προετοιμάστε έναν προϋπολογισμό για την αρχική σας αγορά (αν συμβεί) και για κάθε επίσκεψη στο timeshare μετά που γίνει δικό σας. Η εταιρεία θα απαιτήσει μια προκαταβολή ή κατάθεση στο timeshare και την πρώτη σας ετήσια πληρωμή συντήρησης. Ετήσιες χρέωσεις για συντήρηση και διοικητικά κόστη χρεώνονται κάθε χρόνο.
3. Βήμα 3: Φέρτε τον προϋπολογισμό σας και τις σημειώσεις σας στους όρους timeshare στην παρουσίαση. Ανατρέξτε σε αυτά όπως απαιτείται κατά τη διάρκεια της παρουσίασης.
4. Βήμα 4: Σημειώστε ερωτήσεις μόλις μπαίνουν στο μυαλό σας, ακόμα και αν ο πωλητής αφήνει λίγο χρόνο για να το κάνετε ή λίγο χρόνο για ερωτήσεις στο τέλος. Βεβαιωθείτε ότι έχετε απαντημένες όλες τις ερωτήσεις σας πριν υπογράψετε οποιαδήποτε συμβόλαια.
5. Βήμα 5: Κρατήστε τη σύμβαση και τυχόν έγγραφα που λάβατε κατά τη διάρκεια της πώλησης. Αποφασίστε να την ολοκληρώσετε μετά την παρουσίαση, όταν γυρίσετε σπίτι. Φαξήστε ή φέρτε ένα αντίγραφο στον δικηγόρο σας για δεύτερη γνώμη.
6. Βήμα 6: Πάρτε τιμές πριν φύγετε. Ξέρετε τι είναι η χρέωση συντήρησης, προκαταβολή, πληρωμή ενοικίασης, φόροι και ασφαλιστικές πληρωμές πριν φύγετε από την παρουσίαση. Χωρίς να γνωρίζετε αυτά τα κόστη, δεν μπορείτε να λάβετε απόφαση στο σπίτι.