Μια χρονομεριστικής μίσθωσης προσφέρει πολλές οικογένειες την ευκαιρία να "ανήκει" ένα ακίνητο διακοπές χωρίς να ξοδέψετε τα χρήματα που απαιτούνται για να κάνει μια οριστική αγορά . Η έννοια της χρονομεριστικής μίσθωσης λειτουργεί με την δυνατότητα σε περισσότερους από έναν ιδιοκτήτη για ένα κομμάτι της ιδιοκτησίας . Κάθε ένας από τους ιδιοκτήτες των αγορών ή μισθώνει ένα μερίδιο από το σπίτι διακοπών ή συγκυριαρχία , και οι ιδιοκτήτες να πληρώνουν συλλογικά τα έξοδα που έρχονται με την κατοχή του ακινήτου, όπως η συντήρηση και διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου . Σε αντάλλαγμα , κάθε πρόσωπο που έχει υποβάλει αίτηση για ένα κομμάτι της ιδιοκτησίας χωρίς το πλήρες κόστος. Timeshares πωλούνται συχνά σε παρουσιάσεις πωλήσεων που να διαρκεί 90 λεπτά ή περισσότερο . Για να πάρετε την πιο έξω από την παρουσίαση , θα πρέπει να κάνετε κάποια εργασία πριν και κατά τη διάρκεια της παρουσίασης .
Οδηγίες
1
Μάθετε τους όρους που χρονομεριστικές μισθώσεις πωλητές χρησιμοποιούν συνήθως κατά τη διάρκεια παρουσιάσεων . Η Ομοσπονδιακή Επιτροπή Εμπορίου ( FTC ), προσφέρει στους καταναλωτές έναν οδηγό με τίτλο « Ξανά και ξανά : Αγορά και πώληση ακινήτων με χρονομεριστική μίσθωση και για διακοπές σχέδια , " που μπορείτε να διαβάσετε για να βρείτε τους όρους . Μια σύνδεση με τον οδηγό της FTC παρέχεται στην ενότητα Πόροι αυτού του άρθρου. ) Μάθετε τους όρους πριν από την παρουσίαση , έτσι ώστε να μπορείτε να επικεντρωθεί σε άλλες λεπτομέρειες κατά τη διάρκεια του βήματος πώληση . Τα στοιχεία αυτά περιλαμβάνουν τις τιμές , οι αμοιβές , οι περιορισμοί συμφωνίας, τα καθήκοντα της ιδιοκτησίας και τους όρους ακύρωσης .
Η 2
Προετοιμάστε έναν προϋπολογισμό για την αρχική αγορά σας ( αν συμβεί ) και για κάθε επίσκεψη στο χρονομεριστικής μίσθωσης μετά γίνεται δικό σας . Η εταιρεία θα απαιτούν προκαταβολή ή κατάθεση στο χρονομεριστική μίσθωση και την πρώτη ετήσια ποσά της διατροφής σας . Τα ετήσια τέλη για τη συντήρηση και τα διοικητικά έξοδα βαρύνουν κάθε χρόνο .
Η 3
Φέρτε τον προϋπολογισμό και τις σημειώσεις σας με τους όρους της χρονομεριστικής μίσθωσης στην παρουσίαση . Ανατρέξτε σε αυτές όποτε χρειάζεται κατά τη διάρκεια της παρουσίασης .
Η 4
Σημειώστε τις ερωτήσεις που μόλις εισέρχονται στον εγκέφαλο σας , ακόμη και αν ο πωλητής αφήνει λίγο χρόνο για να κάνετε κάτι τέτοιο ή λίγος χρόνος για ερωτήσεις στο τέλος . Βεβαιωθείτε ότι έχετε όλες τις απαντήσεις στις ερωτήσεις σας , πριν την υπογραφή συμβάσεων.
Η 5
Κρεμάστε σχετικά με τη σύμβαση και οποιαδήποτε έγγραφα που λαμβάνετε κατά τη διάρκεια του γηπέδου . Επιλύστε να ολοκληρωθεί μετά την παρουσίαση , όταν επιστρέψουν στην πατρίδα τους . Φαξ ή να φέρει ένα αντίγραφο σε δικηγόρο σας για μια δεύτερη γνώμη .
Η 6
Πάρτε τις τιμές πριν φύγετε . Γνωρίστε ποια είναι η αμοιβή συντήρησης , προκαταβολή , πληρωμών μίσθωσης , φόρους και ασφαλιστικές αποζημιώσεις που βρίσκονται πριν από την έξοδο από την παρουσίαση . Χωρίς να γνωρίζουν αυτά τα έξοδα , δεν μπορείτε να κάνετε μια απόφαση στο σπίτι .
Η
Η
