1. Προσδιορίστε τον προϋπολογισμό σας
Πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση διαμερισμάτων, είναι σημαντικό να ορίσετε έναν ρεαλιστικό προϋπολογισμό. Λάβετε υπόψη όχι μόνο το ενοίκιο, αλλά και άλλα συναφή έξοδα, όπως κατάθεση ασφαλείας, αμοιβή μεσίτη, χρέωση αίτησης και έξοδα μετακίνησης.
2. Ερευνήστε διαφορετικές γειτονιές
Η πόλη της Νέας Υόρκης χωρίζεται σε πολλές γειτονιές, η καθεμία με την ξεχωριστή της προσωπικότητα και το εύρος τιμών της. Ερευνήστε διαφορετικές γειτονιές για να βρείτε αυτή που ταιριάζει καλύτερα στον τρόπο ζωής και τις ανάγκες σας. Ιστότοποι όπως το StreetEasy, το Zillow ή το Craigslist μπορούν να σας δώσουν μια καλή επισκόπηση των διαθέσιμων καταχωρίσεων σε διάφορες περιοχές.
3. Βρείτε έναν κτηματομεσίτη ή μεσίτη
Εάν δεν είστε εξοικειωμένοι με την πόλη ή θέλετε κάποιος να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία, σκεφτείτε να προσλάβετε έναν κτηματομεσίτη ή έναν μεσίτη. Μπορούν να σας βοηθήσουν να αναζητήσετε διαμερίσματα εντός του προϋπολογισμού σας, να διαπραγματευτείτε τους όρους της μίσθωσης και να χειριστείτε τα έγγραφα. Λάβετε υπόψη ότι οι μεσίτες ενδέχεται να χρεώνουν μια αμοιβή, συνήθως ένα ποσοστό του ετήσιου ενοικίου, για τις υπηρεσίες τους.
4. Προγραμματισμός Προβολών Διαμερισμάτων
Μόλις βρείτε μερικά διαμερίσματα που σας ενδιαφέρουν, προγραμματίστε προβολές για να πάρετε μια αίσθηση του χώρου και της γειτονιάς. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή σε σημαντικές λεπτομέρειες, όπως η κατάσταση του διαμερίσματος, οι ανέσεις, το φυσικό φως, το επίπεδο θορύβου και η εγγύτητα στη μεταφορά.
5. Κάντε αίτηση για διαμέρισμα
Εάν βρείτε ένα διαμέρισμα που θέλετε να νοικιάσετε, θα πρέπει συνήθως να υποβάλετε μια αίτηση, να προσκομίσετε έγγραφα (π.χ. απόδειξη εισοδήματος, πιστωτικό έλεγχο) και να πληρώσετε ένα τέλος αίτησης. Να είστε έτοιμοι να μετακινηθείτε γρήγορα, καθώς τα διαμερίσματα στη Νέα Υόρκη ενοικιάζονται γρήγορα.
6. Διαπραγματευτείτε τους Όρους Μίσθωσης
Πριν υπογράψετε τη μίσθωση, διαβάστε προσεκτικά τους όρους και διαπραγματευτείτε τυχόν πτυχές με τις οποίες δεν είστε ικανοποιημένοι, όπως το ενοίκιο, η εγγύηση ή η διάρκεια μίσθωσης. Βεβαιωθείτε ότι κατανοείτε όλους τους όρους και τις προϋποθέσεις πριν υπογράψετε τη μίσθωση.
7. Προετοιμαστείτε για Μετακόμιση
Μόλις υπογραφεί η μίσθωση και οριστεί η ημερομηνία μετακόμισης, κανονίστε να μεταφέρετε τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, να αλλάξετε τη διεύθυνσή σας και να κάνετε κράτηση σε μεταφορική εταιρεία εάν είναι απαραίτητο. Επίσης, θυμηθείτε να πραγματοποιήσετε μια επιθεώρηση μετακόμισης στο διαμέρισμα και να τεκμηριώσετε διεξοδικά τυχόν υπάρχουσες ζημιές για να αποφύγετε διαφωνίες αργότερα.
Η εύρεση ενός διαμερίσματος στη Νέα Υόρκη μπορεί να είναι μια προκλητική αλλά ικανοποιητική εμπειρία. Ακολουθώντας αυτά τα βήματα, κάνοντας την έρευνά σας και προετοιμασμένοι οικονομικά, θα μπορείτε να βρείτε το τέλειο διαμέρισμα που καλύπτει τις ανάγκες, τον τρόπο ζωής και τον προϋπολογισμό σας.
