Η κυβέρνηση μπορεί να χρησιμοποιήσει διακεκριμένο τομέα για να αποκτήσει γη για διάφορους δημόσιους σκοπούς, συμπεριλαμβανομένων δρόμων, γεφυρών, σχολείων και πάρκων. Όταν η κυβέρνηση παίρνει ιδιωτική ιδιοκτησία μέσω εξέχουσας ιδιοκτησίας, πρέπει να καταβάλει στον ιδιοκτήτη δίκαιη αποζημίωση για τη γη. Το ύψος της δίκαιης αποζημίωσης καθορίζεται από δικαστήριο.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, η κυβέρνηση μπορεί να είναι σε θέση να αποφύγει την καταβολή δίκαιης αποζημίωσης, εάν η κατάληψη της περιουσίας θεωρείται «προσωρινή κατάληψη». Η προσωρινή ανάληψη λαμβάνει χώρα όταν η κυβέρνηση αποκτά ιδιωτική περιουσία για περιορισμένο χρονικό διάστημα, όπως για ένα κατασκευαστικό έργο. Εάν η κυβέρνηση επιστρέψει το ακίνητο στον ιδιοκτήτη μετά την ολοκλήρωση του έργου, ενδέχεται να μην χρειαστεί να καταβάλει απλώς αποζημίωση.
Η διαδικασία του εξέχοντος τομέα μπορεί να είναι πολύπλοκη και χρονοβόρα. Ωστόσο, είναι ένα σημαντικό εργαλείο που μπορεί να χρησιμοποιήσει η κυβέρνηση για να αποκτήσει γη για δημόσιους σκοπούς.
