Όχι. Υπό το δίκαιο της Φλόριντας (Fla. Stat. § 718.116), μια τράπεζα ή δανειστής που αποκτάει μονάδα πολυκατοικίας μέσω αποπρασίας δεν είναι νομικά υποχρεωμένος να πληρώσει προηλυθυία προστίμα που οφείλεν ο προηγούμενος ιδιοκτήτης.
Ωστόσο, η τράπεζα γίνεται υπεύθυνη για προστίμα που προκύπτουν μετά την λήψη τίτλου (συνήθως στην πώληση αποπρασίας ή πιστοποιητικό τίτλου). Πολλές τράπεζες πληρώνουν εθελοντικά τα παλιά προστίμα για να:
Αλλά δεν μπορούν να αναγκαστούν να πληρώσουν το χρέος του προηγούμενου ιδιοκτήτη. Η υποθήκη του συνδέσμου για παλιά προστίμα είναι συνήθως αφαιρείται από την απόφαση αποπρασίας (αν ο σύνδεσμος συμμετείχε ή η υποθήκη είχε προτεραιότητα).
Πρακτική συμβουλή: Οι σύνδεσμοι πρέπει να παρακολουθούν τις υποβολές αποπρασίας και να προσφέρουν στην πώληση για να προστατεύουν τα συμφέροντά τους.
