Στην Καλιφόρνια , υπάρχουν δύο διαφορετικοί τρόποι για να νοικιάσετε . Το ένα είναι μια εβδομάδα με την συμφωνία εβδομάδα , η οποία ονομάζεται μια περιοδική συμφωνίας μίσθωσης. Το άλλο είναι είτε ένα μήνα σε μήνα ή τουλάχιστον μια συμφωνία του ενός έτους, η οποία ονομάζεται μίσθωση . Είτε συμφωνία θα επιτρέψει σε σας για να νοικιάσετε ένα σπίτι στην Καλιφόρνια , αν αποφασίσετε να το κάνει μια προφορική συμφωνία ή γραπτή. Για την ασφάλεια και των δύο μερών θα θέλατε μια γραπτή συμφωνία
Οδηγίες
1
Αποφασίστε όπου θέλετε να ζήσετε : . Πόλη ή στα προάστια . Τα προάστια μπορεί να κοστίσει αρκετές εκατοντάδες δολάρια λιγότερο . Αποφασίστε αν θέλετε να μένετε μόνοι ή με έναν συγκάτοικο . Εάν έχετε μια οικογένεια , τότε θα θέλουν να ζήσουν κάπου που έχει αρκετό χώρο . Στην Καλιφόρνια , υπάρχουν πολλές επιλογές από την επιλογή πού να ζήσουν ειδικά αν είστε μόνοι . Μπορείτε να νοικιάσετε ένα γκαράζ , υπόγειο , σοφίτα , ή ένα δωμάτιο σε ένα σπίτι της οικογένειας που μπορεί να είναι πολύ οικονομικό . Θα μπορούσατε να πληρώσει τόσο χαμηλό όπως $ 500 το μήνα . Εάν ζείτε σε ένα διαμέρισμα ή σε ένα σπίτι θα μπορούσε να πληρώσει τουλάχιστον 700 δολάρια για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου ή την αποτελεσματικότητα . 1.000 δολάρια το μήνα θα σας πάρει σε μια αξιοπρεπή μεγέθους διαμέρισμα , αλλά για ένα σπίτι που θα κοστίσει τουλάχιστον $ 1.800 δολάρια το μήνα . Η Καλιφόρνια Στέγαση πρόγραμμα μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε μια θέση , αν δεν κάνετε πολλά χρήματα , αλλά θα πρέπει να επαληθεύσετε το εισόδημά σας .
Η 2
Κοιτάξτε γύρω από το σπίτι ή το διαμέρισμα πριν από τη μετάβαση . Αν είστε κινείται με μια άλλη οικογένεια , στη συνέχεια, ελέγξτε την περιοχή θα καταλαμβάνει για τυχόν ζημιές . Κάντε το ίδιο για ένα διαμέρισμα ή σπίτι ( ότι δεν θα πρέπει να μοιράζονται ) . Μόλις το κάνετε αυτό και να σας αναγνωρίζουν κάποια ζημιά , τότε είναι είτε να συμπληρώσουν ένα έντυπο ότι ο ιδιοκτήτης σας δίνει σχετικά με αυτό το θέμα ή να γράψετε ό, τι είναι λάθος και τους δυο σας να το υπογράψουν . Αυτό γίνεται για να αποφευχθεί η κατηγορείται για τον εαυτό σας κάνοντας τη ζημιά , καθώς και να είναι σε θέση να πάρει την κατάθεσή σας ασφάλεια πίσω στο τέλος της σύμβασης .
Η 3
Υπογράψτε τη μίσθωση ή την περιοδική συμφωνία μίσθωσης . Αυτό πρόκειται να έχει πολλές πληροφορίες σχετικά με το έτσι θέλετε να είστε σίγουροι ότι γνωρίζετε τι υπογράφετε , πριν να υπογράψει . Η γραφειοκρατία θα πρέπει να περιλαμβάνει τη διεύθυνση του τόπου που νοικιάζετε , το ποσό που έχει μισθώσει για , ημερομηνία λήξης του ενοικίου , το ποσό της κατάθεσης ασφάλειας , αν τα κατοικίδια ζώα επιτρέπονται , ο αριθμός των ανθρώπων σε ενοικιαζόμενο χώρο , αν αμοιβές ενός δικηγόρου μπορεί να συλλεχθεί σε περίπτωση αγωγής για τη μη πληρωμή , ο οποίος είναι υπεύθυνος για την πληρωμή υπηρεσιών κοινής ωφελείας , κ.λπ. Ο ιδιοκτήτης θα ζητήσει να κάνετε έναν έλεγχο υποβάθρου . Μπορούν να ελέγχουν με το Υπουργείο Δικαιοσύνης της Καλιφόρνιας , προκειμένου να μάθετε αν μπορείτε να είστε εγγεγραμμένος δράστης σεξ . Επίσης θα ελέγξει για να δει εάν έχετε οποιαδήποτε άλλη εγκληματική δραστηριότητα στο παρελθόν σας .
Η 4
Να είστε ενήμεροι για τα τέλη που πληρώνουν . Για παράδειγμα , αν έχετε να πληρώσετε μια κατάθεση βεβαιωθείτε ότι δεν πληρώνουν επιπλέον για μια κατάθεση καθαρισμού ή ένα κλειδί κατάθεσης ή ακόμη και μια αμοιβή επεξεργασίας . Στην Καλιφόρνια δεν απαιτούνται πρόσθετα τέλη επιτρέπεται να περιλαμβάνεται μια φορά μια συνολική κατάθεση ζητείται από τον ενοικιαστή . Μια εγγύηση θα μπορούσε να τρέξει γύρω 1.000 δολάρια αν δεν έχετε μια βραχυπρόθεσμη συμφωνία μίσθωσης , τότε θα χρεώνουν λιγότερο . Μπορείτε , επίσης, να συζητήσει με τον ιδιοκτήτη τυχόν διαφορών που μπορεί να έχετε σχετικά με τη συμφωνία , ιδίως τα τέλη που εμπλέκονται . Πολλές φορές ο ιδιοκτήτης με την αλλαγή του κόστους , προκειμένου να φιλοξενήσει τον ενοικιαστή , αλλά θα πρέπει να καταγράφεται και υπογράφεται .
Η 5
Μετακίνηση σε . Υπάρχουν πολλές εταιρείες που διακινούνται που είναι διαθέσιμα σε όλη την Καλιφόρνια . Ανάλογα με το πού θα κινούνται από θα εξαρτηθεί από το κόστος ενός κινούμενου εταιρείας , αλλά αν έρχεστε από άλλο κράτος τότε μπορεί να θέλετε να σκεφτείτε για τη χρήση αυτών των υπηρεσιών .
Η 6
Αποφύγετε λείπει πληρωμή ενοικίαση. Μπορεί να χρειαστούν τέσσερις μήνες στην πολιτεία της Καλιφόρνια να εκδιώξει έναν ενοικιαστή . Ο ενοικιαστής έχει δώσει την πρώτη προειδοποίηση της μη πληρωμής και τέσσερις μήνες από εκεί μπορούν να εκδιωχθεί . Υπάρχουν πολλές ημερομηνίες δικαστήριο που εμπλέκονται ωστόσο , κοστίζει στον ιδιοκτήτη πολλά χρήματα και καταστρέφει την πιστωτική του ενοικιαστή . Εάν λάβετε μια ειδοποίηση να εγκαταλείψουν τις εγκαταστάσεις , στη συνέχεια, να το πράξουν χωρίς να πάνε στο δικαστήριο . Αυτό θα σώσει την πιστωτική σας και τον ιδιοκτήτη πολλά χρήματα .
Η
Η
