Η βιομηχανία timeshare συνεχίζει να μεγαλώνει, και για εκείνους που θέλουν να βγάλουν μέρος της μάζας από τα ταξίδια στον αγαπημένο τους προορισμό κάθε χρόνο, μπορούν να είναι μια εξαιρετική συμφωνία. Η αγορά ενός timeshare, ωστόσο, είναι μια μεγάλη επένδυση και μια μεγάλη δέσμευση που δεν πρέπει να μπει ελαφρώς. Υπάρχουν διάφορα πράγματα να λάβετε υπόψη, συμπεριλαμβανομένου του ποίου τύπου timeshare θέλετε, πότε και πού θέλετε να πάτε και πόσο πρέπει να ξοδέψετε.
Αποφασίστε ποιος τύπος time share είναι σωστός για εσάς. Νωρίτερα, υπάρχουν πολλοί τύποι timeshares διαθέσιμοι. Πρώτα, επιλέξτε αν θέλετε deeded ή nondeeded time share. Με ένα deeded timeshare, κατέχετε ένα κλάσμα της ιδιότητας, ακριβώς όπως θα κάνατε με το κύριο σας σπίτι. Αυτός ο τύπος timeshare μπορεί να μεταβιβαστεί στα μέλη της οικογένειας. Τα Nondeeded timeshares είναι βασικά timeshare "leases." Πολλές resort εταιρείες, όπως η Disney και η Marriott, προσφέρουν τώρα επιλογές timeshare επίσης. Εταιρείες όπως RCI και Intervals International επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες timeshare να ανταλλάξουν το timeshare τους για κάποιου άλλου. Το bottom line είναι, λάβετε υπόψη μερικούς παράγοντες για να επιλέξετε έναν τύπο timeshare: Μήκος χρόνου και ευελιξία του πότε θα μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το timeshare, ευελιξία ανταλλαγής timeshares και αν θέλετε να κατέχετε ένα κλάσμα της ιδιότητας ή θα προτιμούσατε απλώς να την ενοικιάσετε.
Αποφασίστε τον τόπο που θέλετε να πάτε και ποιες εβδομάδες θέλετε να ταξιδέψετε εκεί. Υπάρχουν timeshares διαθέσιμα σε όλο τον κόσμο, οπότε έχετε την επιλογή προορισμού. Ολόκληρος ο σκοπός της αγοράς ενός timeshare είναι να επιστρέψετε χρόνο μετά χρόνο στην ίδια τοποθεσία χωρίς να ανησυχείτε για το σχεδιασμό καταλύματος, οπότε βεβαιωθείτε ότι ο προορισμός που επιλέγετε είναι κάπου που θα αγαπήσετε να επιστρέφετε κάθε χρόνο. Να είστε επίσης προσεκτικοί για τις εβδομάδες που επιλέγετε για το timeshare σας. Τα περισσότερα timeshares πέφτουν σε μία από τρεις κατηγορίες: υψηλή ζήτηση, μέση ζήτηση και χαμηλή ζήτηση εβδομάδες. Οι εβδομάδες υψηλής ζήτησης είναι οι πιο ακριβές, αλλά αυτό δεν σημαίνει πάντα ότι είναι οι καλύτερες. Αν θέλετε να αποφύγετε τις μάζες και να εξοικονομήσετε χρήματα, σκεφτείτε ένα timeshare κατά μια μέση ή χαμηλή ζήτηση εβδομάδα. Κάνετε έρευνα στον προορισμό σας εκ των προτέρων, ωστόσο, για να βεβαιωθείτε ότι ο χρόνος που επιλέγετε δεν έχει σημαντικές παγίδες όπως κακός καιρός.
Γνωρίζετε πόσο πρέπει να ξοδέψετε. Το μέσο κόστος ενός timeshare το 2009 είναι μεταξύ $16.000 και $30.000 για 20 χρόνια περίπου. Υπάρχουν επίσης συχνά μικρά τέλη συντήρησης που ο ιδιοκτήτης απαιτείται να πληρώσει κάθε χρόνο, συνήθως στο εύρος λίγων εκατόν δολαρίων. Αυτές οι τιμές μπορεί να φαίνονται σαν εξαιρετική συμφωνία, αλλά κρατήστε στο νου ότι ο πωλητής της ιδιότητας έχει την δυνατότητα να κάνει σημαντικά περισσότερα πουλώντας 52 εβδομάδες timeshares για μια ιδιότητα από ό,τι αν πουλούσε ολόκληρη την ιδιότητα σε έναν ιδιοκτήτη. Με αυτό στο νου, μην φοβάστε να προσπαθήσετε να διαπραγματευτείτε για να πάρετε μια καλύτερη συμφωνία.
Μην αγοράσετε ένα timeshare ως επένδυση. Σε αντίθεση με τα κανονικά ακίνητα, τα timeshares δεν εκτιμώνται σε αξία. Πάρτε το timeshare για το τι αξίζει -- μια ανεπίβλητη, ετήσια καταλύματα σε ένα μέρος που αγαπάτε να επισκέπτεστε.
