Τα timeshares στην Καλιφόρνια μπορούν να είναι τόσο καλή επένδυση όσο και χαλαρωτικός τρόπος να περάσετε χρόνο εκεί. Όταν όμως θέλετε να πουλήσετε το timeshare σας στην Καλιφόρνια, η εμπειρία μπορεί να σας κουράσει με τέλη και διαδικασίες. Ενημερωμένοι καλύτερα για το πώς να ξεφορτωθείτε το timeshare σας στην Καλιφόρνια, η διαδικασία γίνεται λιγότερο μπερδεμένη και σας σώζει από λάθος οικονομικές κινήσεις.
Ενημερωθείτε για την επαναπώληση του timeshare στον προγραμματιστή του ξενοδοχείου. Τηλεφωνήστε στο ξενοδοχείο timeshare και ζητήστε να μιλήσετε στο τμήμα που αφορά ιδιοκτήτες που πουλάνε τα timeshares τους. Αποφύγετε να πληρώσετε τέλος εκτίμησης ή ανάλυσης αγοράς για να ανακαλύψετε την αξία της λίστας. Αντίθετα, ρωτήστε για πόσα πουλήθηκαν μεσαία άλλα timeshares παρόμοια με το δικό σας, και ζητήστε να πουληθεί για τιμή ελαφρώς ανώτερη. Οι προγραμματιστές timeshare συχνά προσφέρουν μόνο 30% έως 50% της ζητούμενης τιμής, οπότε αν επιθυμείτε γρήγορη πώληση, προσθέστε ελαφρώς αξία στην ζητούμενη τιμή για υψηλότερο απόκλιμα.
Ανεξάρτητα αν πουλήσετε πίσω στον προγραμματιστή ή όχι, σύμφωνα με το Find Law, όταν ένα ή περισσότερα projects timeshare πουλούνται στην Καλιφόρνια, η νομοθεσία απαιτεί ότι ο προγραμματιστής λαμβάνει δημόσια έκθεση από το California Department of Real Estate για κάθε από τις τοποθεσίες που πουλούνται.
Προσπαθήστε να πετύχετε υψηλότερο απόκλιμα για το timeshare σας τοποθετώντας αγγελία στο Craigslist, Penny Saver, ή eBay. Αυτοί οι ιστότοποι προσφέρουν δωρεάν αγγελίες που δημοσιεύονται και ελκύουν εκατομμύρια θεατές την ημέρα, δίνοντας στην αγγελία σας ευρεία παρουσία. Ιστότοποι που μπορούν να είναι τοποθεσία-ειδικοί, όπως το Craigslist και το Penny Saver, θα πρέπει να έχουν την αγγελία διαθέσιμη για άτομα πιο πιθανό να αγοράσουν timeshare από την Καλιφόρνια. Σκεφτείτε να ανεβάσετε την αγγελία σε σελίδες για μεγάλες πόλεις, και σε όλη την Καλιφόρνια, για εκείνους που δεν θέλουν να ταξιδέψουν μακριά για μίνι-διακοπές.
Πριν ζητήσετε μια탁suμ να σταλεί προς σας, επικοινωνήστε με τον προγραμματιστή του ξενοδοχείου και δηλώστε την αλλαγή ιδιοκτησίας. Μετά, να συμπληρώσουν και τα δύο μέρη σωστά τα έγγραφα συναλλαγής timeshare για να βοηθήσουν σε τυχόν νομικά ζητήματα που θα μπορούσαν να προκύψουν στο μέλλον.
Γίνετε μέλος της Timeshare Users Group, η οποία είναι ειδικά σχεδιασμένη για ιδιοκτήτες timeshare και πιθανούς ιδιοκτήτες. Με μικρό τέλος που ξεκινά από $5, μπορείτε να ανεβάσετε αγγελίες στο site τους για να πουλήσετε το timeshare σας σε στόχο ακροατήριο που θέλει να αγοράσει timeshare, και θα έχετε την επιλογή να ανταλλάξετε το timeshare σας με ένα σε άλλη τοποθεσία αν επιθυμείτε. Υπάρχει συγκεκριμένη ενότητα Καλιφόρνιας στον ιστότοπο που επιτρέπει στους πωλητές στην Καλιφόρνια να φιλτράρονται στα αποτελέσματα αναζήτησης, αυξάνοντας την πιθανότητα του timeshare να παρατηρηθεί.
