Η Φλόριντα είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διακοπών στις Ηνωμένες Πολιτείες, με 75 εκατομμύρια ανθρώπους να επισκέπτονται την Πολιτεία του Ηλίου κάθε χρόνο. Γνωστή για τα παράλια resorts της, τις ηλιόλουσια παραλίες και τους παγκοσμίως διάσημους πάρκες θεμάτων, οι βραχυπρόθεσμοι ενοικιαστές τρέχουν στη Φλόριντα για να απολαύσουν λίγο χρόνο στον ήλιο. Όταν αποφασίζετε να ενοικιάσετε, θυμηθείτε ότι εισέρχεστε σε μια δεσμευτική σύμβαση. Κάνετε την έρευνά σας και ελέγξτε τα λεπτά της γραφής πριν υπογράψετε.
Αποφασίστε την ιδανική σας τοποθεσία. Αυτό εξαρτάται από πού σκοπεύετε να περάσετε τον περισσότερο χρόνο στις διακοπές σας. Είστε وراء μια ήσυχη, ιδεακή παραλία για να περάσετε τον χρόνο σας χαλαρώντας μακριά από τα πάντα; Ή μια γεμάτη διασκέδασης περιπέτεια στο Magic Mountain; Να θυμάστε ότι οι ιδιοκτησίες που βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του παντός θα είναι super βολικές, αλλά θα τραβήξουν υψηλότερα ποσά ενοικίασης. Αν ψάχνετε να εξοικονομήσετε λίγα δολάρια, κοιτάξτε ενοικιάσεις λίγο πιο μακριά από το action.
Φτιάξτε μια λίστα των удобств που θεωρείτε ουσιώδη για την ιδιοκτησία ενοικίασης Φλόριντας. Удобства όπως κλιματισμός και πρόσβαση πισίνας θεωρούνται ουσιώδη από πολλούς λόγω του ζεστού κλίματος της Φλόριντας. Ασφάλεια κτιρίου, πρόσβαση ασανσέρ και θές παραλίας μπορεί να είναι όλα top priorities επίσης. Αν έχετε παιδιά, μπορεί να εξετάσετε resort-style διαμονή όπου υπάρχει αυξημένη ασφάλεια και προγράμματα δραστηριοτήτων ειδικά σχεδιασμένα για τα μικρά.
Ερευνήστε ιδιοκτησίες ενοικίασης online. Συγκρίνετε την τοποθεσία, τα удобства και τα ποσά κάθε ιδιοκτησίας πριν αποφασίσετε για μια. Ελέγξτε sites όπως FlipKey, όπου οι ενοικιαστές δημοσιεύουν κριτικές ιδιοκτησιών και εταιρειών ενοικίασης. Βεβαιωθείτε ότι ξεκινάτε την αναζήτηση ιδιοκτησίας νωρίς, καθώς οι καλύτερες ενοικιάσεις γεμίζουν γρήγορα.
Ελέγξτε τη σύμβαση προσεκτικά. Στη Φλόριντα, οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις μπορούν να υποβληθούν σε 12 τοις εκατό σε φόρους πολιτείας· βεβαιωθείτε ότι αυτό περιλαμβάνεται σε οποιαδήποτε προσφορές που λάβετε από agencies ενοικίασης. Προσοχή σε οποιαδήποτε άλλα κρυμμένα κόστη όπως post-tenancy καθαριστικά fees ή ποινές ακύρωσης.
Εξετάστε την ιδιοκτησία στην άφιξη. Αν βρείτε τυχόν αντικείμενα που είναι κατεστραμμένα ή δεν λειτουργούν, αναφέρετε αυτά στην agency ενοικίασης αμέσως. Μπορεί να χρεωθείτε για ζημιά στην ιδιοκτησία αν αυτά τα ζητήματα δεν αναφερθούν στην agency από την αρχή. Επιπλέον, η agency είναι υποχρεωμένη να διορθώσει αμέσως τυχόν αντικείμενα που καταγράφονται στη σύμβασή σας ως παρεχόμενα με την ιδιοκτησία.
