Έρευνα της αγοραίας αξίας της ενοικίασης σπιτιού σας στο Florida Keys . Συγκρίνετε τις τιμές μίσθωσης των άλλων ενοίκια σπίτι παρόμοιων τετραγωνικά μέτρα και την κατάσταση στο σπίτι σας από την οδήγηση γύρω από την περιοχή σας , κοιτάζοντας τα σπίτια με το "For Rent " σημάδια , καλώντας τα κόμματα ενοικίασης και ζητώντας τους σχετικά με τις τιμές και τους όρους των ιδιοτήτων τους . Ρωτήστε ό, τι το κόστος είναι να νοικιάσετε το σπίτι από την εβδομάδα ή το μήνα το χειμώνα πολυάσχολη εποχή . Ορίστε τιμή ενοικίασης σας, συγκρίνοντας τι άλλους ιδιοκτήτες ακινήτων χρεώνουν για τις δικές τους . 2
Ελέγξτε ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτητών σπιτιού σας . Καλέστε την ασφαλιστική σας εταιρεία και να ρωτήσω αν το ακίνητό σας είναι ασφαλισμένο για ενοικιαστές . Ενεργοποιήστε την πολιτική σας πάνω , αν είναι απαραίτητο , σε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ενοικίασης . Αυτό σας προστατεύει αν ενοικιαστές να βλάψει το ακίνητο .
Εικόνων 3
Αποφασίστε αν θέλετε να προσλάβει μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων για να χειριστεί την ενοικίαση του σπιτιού σας ή αν θέλετε να διαχειριστείτε την ιδιοκτησία σας. Οι άνθρωποι που ζουν στα κλειδιά και την ενοικίαση του ακινήτου μπορούν να διαχειρίζονται οι ίδιοι το ακίνητο . Αυτό τους επιτρέπει να είναι άμεσα διαθέσιμα σε περίπτωση που κάτι πάει στραβά με την ιδιοκτησία ή εάν οι επισκευές είναι απαραίτητες . Οι άνθρωποι που ζουν έξω από την περιοχή θα μπορούσε να προσλάβει μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων. Συνάντηση με μερικά διαφορετικά εκπροσώπους της εταιρείας διαχείρισης , μιλώντας μαζί τους για το πώς ασκούν τις δραστηριότητές τους , πόσο προσιτή είναι για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και ποιες είναι οι δομές αμοιβής τους.
Η 4
Διαφημίστε το σπίτι σας προς ενοικίαση για διακοπές ιστοσελίδες , όπως εκείνη που αναφέρεται στην ενότητα Πόροι του παρόντος άρθρου , και στους οδηγούς των διακοπών . Στην αγγελία σας δηλώνει σαφώς τι περιλαμβάνεται με το σπίτι , πόσα υπνοδωμάτια και τα μπάνια που έχει , τετραγωνικά μέτρα του σπιτιού , τα οποία περιλαμβάνονται συσκευές , όταν αυτό είναι διαθέσιμο , πόσο κοστίζει να νοικιάσει το σπίτι από την εβδομάδα ή το μήνα , και πώς μια πιθανή ενοικιαστής μπορεί να επικοινωνήσει μαζί σας . Συμπεριλαμβανομένων των φωτογραφιών του σπιτιού σας μπορεί να σας βοηθήσει να προσελκύσει ενοικιαστές που δεν μπορούν να το ελέγξετε έξω στο πρόσωπο , πριν δεσμευτούν .
5
Αποστολή υποψήφιους ενοικιαστές αιτήσεις ενοικίασης , ζητώντας τα ονόματα , τις διευθύνσεις και τους αριθμούς τηλεφώνου όλων όσων θα έμενε στο σπίτι . Ζητήστε ημερομηνία κάθε ενοικιαστών γέννηση , ενοικίασης ιστορία συμπεριλαμβανομένων των αριθμών τηλεφώνου των προηγούμενων ενοίκια , απασχόλησης ή άλλα μέσα του εισοδήματος , και το χρονικό διάστημα που σχεδιάζετε να μείνετε στο σπίτι . Συμπεριλάβετε μια δήλωση σχετικά με την ενοικίαση εφαρμογή που λέει κάτι προς την κατεύθυνση της " Εξουσιοδοτώ την εταιρεία ενοικίασης να διεξάγει ελέγχους του ιστορικού όταν το κρίνει αναγκαίο . " Ζητήστε από κάθε αιτούντα να υπογράψει τη συμφωνία και να παρέχει έναν αριθμό φαξ , όπου οι ένοικοι μπορούν να στείλουν τα χαρτιά για να σας το επιστρέψει .
Η 6
Καλέστε τα γραφεία ενοικίασης που περιλαμβάνονται στην αίτηση των υποψήφιους ενοικιαστές » και να ρωτήσετε εάν η ενοικιαστές πλήρωνε το ενοίκιο τους στην ώρα τους , άφησε τις ιδιότητες σε καλή κατάσταση ή εκδιώχθηκαν . Φαξ υπογεγραμμένο έντυπο αίτησης άδεια των υποψήφιους ενοικιαστές » στα γραφεία ενοικίασης , εφόσον της ζητηθεί , να επιτρέπει τέτοιου είδους πληροφορίες που θα κυκλοφορήσει . Σκεφτείτε αν θα θέλατε κάποιον με ένα τέτοιο υπόβαθρο και την ιστορία της απασχόλησης που ζουν στο σπίτι σας .
Η 7
Σχέδιο μίσθωσης για ενοικίαση ακινήτου σας με τη βοήθεια ενός δικηγόρου . Συζητήστε με το attorneyabout τυχόν ειδικούς όρους που θέλετε να συμπεριλάβετε ένα ποσό ως εγγύηση ή προστίμων . Αποστολή της μίσθωσης για τους ενοικιαστές σας να υπογράψουν .
8
Συλλέξτε την υπογεγραμμένη συμφωνία μίσθωσης καθώς και μια επιταγή για την εγγύηση και το ενοίκιο της εβδομάδας , ή το ενοίκιο πρώτο και τον τελευταίο μήνα , αν πρόκειται για ένα μεγαλύτερο χρονικό διάστημα .
Τετάρτη 9
Γνωρίστε τους μισθωτές στην ιδιοκτησία κατά την άφιξή τους στην πόλη . Περπατήστε τους ενοίκους μέσα από το σπίτι και να τους δείξουμε οποιαδήποτε ειδικά χαρακτηριστικά που πρέπει να ξέρουν , όπως το πώς να χρησιμοποιείτε το φούρνο ή όταν οι προμήθειες καθαρισμού . Το χέρι τους τα κλειδιά και τους υποδεχθεί με την ενοικίαση τους.
Η
εικόνων
