Αριζόνα:
1. Αδειοδότηση: Λάβετε άδεια μεσίτη ακινήτων από το Τμήμα Ακινήτων της Αριζόνα (ADRE). Η διαδικασία αδειοδότησης περιλαμβάνει την επιτυχία στις εξετάσεις αδειοδότησης του ADRE, την ολοκλήρωση των απαιτούμενων μαθημάτων και την εκπλήρωση ορισμένων απαιτήσεων εμπειρίας. Εναλλακτικά, μπορείτε να εργαστείτε υπό την επίβλεψη αδειούχου μεσίτη ακινήτων.
2. Εγγραφή: Μόλις αδειοδοτήσετε, θα πρέπει να εγγράψετε την επιχείρησή σας στο ADRE και να πληρώσετε τυχόν ισχύοντα τέλη.
3. Δίκτυο: Δημιουργήστε σχέσεις με κτηματομεσίτες, προγραμματιστές, επενδυτές και άλλους επαγγελματίες του κλάδου για να συνδέσετε αγοραστές και πωλητές.
4. Συμφωνητικό αμοιβής Finder: Συντάξτε μια συμφωνία αμοιβής εύρεσης που περιγράφει τους όρους και τις προϋποθέσεις των υπηρεσιών σας, συμπεριλαμβανομένου του ποσού ή του ποσοστού της αμοιβής, του τρόπου πληρωμής της αμοιβής και κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια.
5. Μάρκετινγκ: Προωθήστε τον εαυτό σας ως ανιχνευτή ακινήτων σε πιθανούς πελάτες μέσω δικτύωσης, διαδικτυακών πλατφορμών, μέσων κοινωνικής δικτύωσης και άλλων καναλιών.
Νεβάδα:
1. Αδειοδότηση: Παρόμοια με την Αριζόνα, θα χρειαστεί να αποκτήσετε άδεια μεσίτη ακινήτων από το Τμήμα Real Estate της Νεβάδα (NRED). Η διαδικασία αδειοδότησης περιλαμβάνει την επιτυχία στις εξετάσεις αδειοδότησης του NRED, την ολοκλήρωση της απαιτούμενης εκπαίδευσης και την εκπλήρωση των απαιτήσεων εμπειρίας. Μπορείτε επίσης να εργαστείτε κάτω από έναν εξουσιοδοτημένο μεσίτη.
2. Εγγραφή: Καταχωρίστε την επιχείρησή σας στο NRED και πληρώστε τα απαιτούμενα τέλη.
3. Δίκτυο: Δημιουργήστε το επαγγελματικό σας δίκτυο στον κλάδο των ακινήτων για να συνδέσετε αγοραστές και πωλητές.
4. Συμφωνητικό αμοιβής Finder: Προετοιμάστε μια συμφωνία αμοιβής εύρεσης που καθορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις των υπηρεσιών εύρεσης, συμπεριλαμβανομένου του ποσού ή του ποσοστού της χρέωσης, των όρων πληρωμής και κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια.
5. Μάρκετινγκ: Προωθήστε τις υπηρεσίες σας ως εύρεση ακινήτων μέσω δικτύωσης, διαδικτυακών πλατφορμών, μέσων κοινωνικής δικτύωσης και άλλων καναλιών μάρκετινγκ.
Καλιφόρνια:
1. Αδειοδότηση: Στην Καλιφόρνια, πρέπει να είστε αδειούχος μεσίτης ακινήτων για να συμμετέχετε σε δραστηριότητες εύρεσης που σχετίζονται με συναλλαγές ακινήτων. Για να αποκτήσετε άδεια μεσίτη, θα πρέπει να περάσετε τις εξετάσεις αδειοδότησης του Γραφείου Ακινήτων της Καλιφόρνια (CalBRE), να πληροίτε ορισμένες απαιτήσεις εκπαίδευσης και να έχετε τουλάχιστον δύο χρόνια ειδικής εμπειρίας σε ακίνητα.
2. Εγγραφή: Καταχωρίστε την επιχείρησή σας μεσιτείας ακινήτων στο CalBRE και πληρώστε τα ισχύοντα τέλη.
3. Δίκτυο: Δημιουργήστε σχέσεις και δικτυώστε μέσα στην κοινότητα ακινήτων για να συνδέσετε αγοραστές και πωλητές.
4. Συμφωνία αμοιβής Finder: Δημιουργήστε μια συμφωνία αμοιβής εύρεσης που περιγράφει τους όρους και τις προϋποθέσεις των υπηρεσιών εύρεσης, συμπεριλαμβανομένου του ποσού ή του ποσοστού χρέωσης, της δομής πληρωμής και οποιωνδήποτε άλλων σχετικών λεπτομερειών.
5. Μάρκετινγκ: Προωθήστε τον εαυτό σας ως εύρεση ακινήτων σε πιθανούς πελάτες μέσω δικτύωσης, διαδικτυακών πλατφορμών, μέσων κοινωνικής δικτύωσης και άλλων καναλιών προώθησης.
Να θυμάστε ότι οι συγκεκριμένες απαιτήσεις και οι κανονισμοί για να ενεργείτε ως ανιχνευτής ακινήτων μπορεί να διαφέρουν από πολιτεία σε πολιτεία. Είναι σημαντικό να ερευνάτε διεξοδικά και να συμμορφώνεστε με τους νόμους και τους κανονισμούς σε κάθε δικαιοδοσία όπου δραστηριοποιείτε για να αποφύγετε νομικά ζητήματα.
