Εκκίνηση Επιχείρησης στο Ντούμπαϊ: 15 Βήματα Από Άδεια Σε Εκκίνηση

Το προ-επιχειρηματικό καθεστώς του Ντουμπαϊ προσελκύει 20κ+ νέες εταιρείες ετησίως. Το μονοπάτι είναι δομημένο αλλά απαιτεί τοπική γνώση. Εδώ είναι ο οδικός χάρτης 15 βημάτων.

1. Επαλήθευση Αγοράς

Δοκιμάστε ζήτηση: ερευνές Dubai Chamber, incubators free-zone, mystery-shopping ανταγωνιστών. Μην υποθέτετε ότι η γνησιακή αγορά μεταφράζεται.

2. Επιλογή Δικαιοδοσίας

3. Νομική Μορφή

• LLC (mainland), FZ-LLC/FZ-Co (free zone), Branch (ξένο μητρικό).
• Επαγγελματική άδεια (υπηρεσίες) vs. Εμπορική (εμπόριο) vs. Βιομηχανική.

4. Εμπορικό Όνομα

Κράτηση μέσω DED/FZ πύλη. Κανόνες: καμία θρησκευτική/πολιτική όροι, μοναδικό, ελληνική μεταγραφή ετοίμη.

5. Αρχική Έγκριση

Αρχή DED/FZ εκδίδει πιστοποιητικό «αρχικής έγκρισης» — πράσινο φως για επόμενα βήματα.

6. MOA / LSA

• Mainland: Μνημόνιο Σύνδεσης (νοταριοποιημένο).
• Free Zone: Συμφωνία Υπηρεσιών Άδειας με αρχή ζώνης.

7. Χώρος Γραφείου

Ejari (συμβόλαιο ενοικίασης) καταχωρισμένο — υποχρεωτικό για έκδοση άδειας.

8. Εμπορική Άδεια

Υποβολή: αντίγραφα διαβατηρίων, σελίδα βίζας, NOC (εάν χορηγούμενο), MOA, Ejari, αρχική έγκριση. Τέλη: AED 10κ–50κ+ ανάλογα δραστηριότητα/δικαιοδοσία.

9. Βίζες

• Επενδυτής/Συνεργάτης βίζα (3 ετη ανανεώσιμη).
• Κώτες εργαζομένων → βίζες εργασίας → Emirates ID → ιατρική καταλληλότητα → βίζα διαμονής.

10. Εταιρικό Τραπεζικό Λογαριασμός

KYC έντονο: επιχειρηματικό σχέδιο, 6-μηνία εκτάσεις τράπεζας, CVs, πηγή-κεφαλαίων έγγραφα. 2–6 εβδομάδες. Μεγάλα τράπεζα: ENBD, ADCB, Mashreq, HSBC, Mashreq.

11. Λογιστική & Συμμόρφωση

• IFRS οικονομικά, ετήσια έλεγχος (mainland), ESR (Οικονομικοί Κανονισμοί Ουσίας), μητρώο UBO.
• Εγγραφή ΦΠΑ (κατώτατο AED 375κ); 5% βασικό ποσό.
• Εταιρικός Φόρος (9% >AED 375κ κέρδος) εφαρμοστέο Ιουν 2023.

12. Ασφάλιση

Επαγγελματική ευθύνη, δημόσια ευθύνη, ιατρική (υποχρεωτική για εργαζόμενους), περιουσιακά στοιχεία.

13. Εγκεκριμένες Κλάδους

DHA (υγεία), KHDA (εκπαίδευση), DED (τρόφιμα), RERA (ακίνητα), TRA (τηλεπικοινωνίες), κ.λπ.

14. Εκκίνηση Διαφήμισης

Τοποποιήστε: Αραβικά/Αγγλικά website, SEO (Google.ae), Instagram/TikTok (υψηλή διείσδυση), εκθέσεις WASET, πύλες δημόσιας συμβατοληψίας.

15. Συνεχής Συμμόρφωση

• Ανανέωση άδειας (ετήσια).
• ΦΠΑ δηλώσεις (τριμηνιαίες).
• CT δήλωση (9 μήνες μετά το τέλος έτους).
• ESR ειδοποίηση/αναφορά (ετήσια).
• Στόχοι Emiratisation (2% ειδικευμένες θέσεις/έτος για 50+ προσωπικό).

Συμβουλή Προ

Συλλεγμένοι αδειοδοτημένοι πάροχοι εταιρικών υπηρεσιών (CSP) — πλοηγούν DED/FZA πύλες, υπηρεσίες PRO, και τραπεζικές παρουσιάσεις. DIY εξοικονομεί AED 5κ–15κ αλλά κοστίζει εβδομάδες.