Κάτω από τη Συνθήκη, η Ισπανία έλαβε όλα τα εδάφη δυτικά μιας γραμμής που έτρεξε από το Βόρειο Πόλο στο Νότιο Πόλο και η Πορτογαλία έλαβε όλα τα εδάφη ανατολικά της γραμμής. Αυτή η γραμμή τοποθετήθηκε σε 370 πρωταθλήματα δυτικά των νησιών του Ακρωτηρίου Verde.
Η Συνθήκη έδωσε επίσης στην Ισπανία το δικαίωμα να διερευνήσει και να διεκδικήσει τυχόν εδάφη στην Αμερική, ενώ η Πορτογαλία έλαβε το δικαίωμα να διερευνήσει και να διεκδικήσει τυχόν εδάφη στην Αφρική και την Ασία.
Η συνθήκη του Tordesillas ήταν ένα σημαντικό γεγονός στην ιστορία της ευρωπαϊκής εξερεύνησης και αποικισμού. Είχε βαθιές επιπτώσεις στην ανάπτυξη της Αμερικής και του υπόλοιπου κόσμου.
