1. Προσβασιμότητα και υποδομή:
- Εγγύτητα σε συγκοινωνιακά δίκτυα (δρόμοι, σιδηρόδρομοι, αεροδρόμια, λιμάνια)
- Διαθεσιμότητα της απαραίτητης υποδομής (ρεύμα, νερό, επικοινωνία)
- Πρόσβαση σε αγορές και προμηθευτές
2. Δημογραφικά στοιχεία και αγορά εργασίας:
- Μέγεθος πληθυσμού, πυκνότητα και τάσεις ανάπτυξης
- Διαθεσιμότητα εργατικού δυναμικού, δεξιότητες και κόστος εργασίας
3. Οικονομικές συνθήκες:
- Τοπικές και περιφερειακές προοπτικές οικονομικής ανάπτυξης
- Διαθεσιμότητα οικονομικών κινήτρων ή επιδοτήσεων
- Φορολογικοί συντελεστές και ρυθμίσεις
4. Φυσικοί Πόροι:
- Πρόσβαση σε πρώτες ύλες, ορυκτά ή άλλους φυσικούς πόρους που απαιτούνται για το έργο
5. Διαθεσιμότητα γης και κόστος:
- Μέγεθος και καταλληλότητα της γης για τον προβλεπόμενο σκοπό
- Κόστος κτήσης ή μίσθωσης γης
6. Περιβαλλοντικοί Κανονισμοί:
- Μελέτες περιβαλλοντικών επιπτώσεων και απαιτήσεις συμμόρφωσης
- Θέματα αειφορίας
7. Πολιτική και Κοινωνική Σταθερότητα:
- Πολιτική σταθερότητα, κράτος δικαίου και διακυβέρνηση
- Κοινωνικοί και πολιτιστικοί παράγοντες που μπορεί να επηρεάσουν το έργο
8. Εγγύτητα σε προμηθευτές και αγορές:
- Απόσταση από προμηθευτές και πελάτες, και συναφή έξοδα εφοδιαστικής
9. Χαρακτηριστικά τοποθεσίας:
- Φυσικά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας (τοπογραφία, εδαφικές συνθήκες, κλίμα)
- Καταλληλότητα για κατασκευή και λειτουργία του έργου
10. Διαγωνισμός:
- Επίπεδο ανταγωνισμού στην περιοχή και ο αντίκτυπός του στο μερίδιο αγοράς και την κερδοφορία
11. Κίνητρα και υποστήριξη:
- Διαθεσιμότητα κρατικών επιχορηγήσεων, φορολογικών ελαφρύνσεων ή άλλων κινήτρων
- Υποστήριξη από τοπικές κοινωνίες ή ενδιαφερόμενους φορείς
12. Δυνατότητα επέκτασης:
- Περιθώριο για μελλοντική ανάπτυξη και επέκταση του έργου
13. Κανονισμοί ζωνών:
- Συμμόρφωση με τους τοπικούς νόμους και κανονισμούς για τις ζώνες
14. Διαχείριση κινδύνου:
- Πιθανοί φυσικοί κίνδυνοι (σεισμοί, πλημμύρες, ακραία καιρικά φαινόμενα)
- Πολιτικοί κίνδυνοι ή κίνδυνοι ασφάλειας
15. Ποιότητα Ζωής:
- Διαθεσιμότητα ανέσεων, στέγασης, υγειονομικής περίθαλψης και εκπαίδευσης για τους εργαζόμενους
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η σχετική σημασία αυτών των παραγόντων μπορεί να ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με τον συγκεκριμένο κλάδο, τους στόχους του έργου και τις προτεραιότητες του οργανισμού. Συνήθως διεξάγεται μια ολοκληρωμένη ανάλυση και αξιολόγηση αυτών των παραγόντων για τη λήψη τεκμηριωμένων αποφάσεων σχετικά με την επιλογή τοποθεσίας.
