Ο αναπτυξιακός Τζέσι Κλάιντ Νίκολς (1880–1950) διαμόρφωσε την περιοχή Μπрукσάιντ με κυλίνδρους δρόμους, φωτεινή τοπιογραφία και ευρωπαϊκές βρύσες αφού τις είδε σε παγκόσμιες εκθέσεις.
Ανοίχθηκε το 1922–23, το Plaza כלל βρύσες του γαλλού γλύπτη Ραούλ Βερτλέ, γινόμενο πρωτότυπο για προαστιακά εμπορικά κέντρα.
Ο Νίκολς πίστευε ότι οι βρύσες φέρνουν τύχη και προσελκύουν επιχειρήσεις. Οι ενσωμάτωσε σε όλες τις αναπτύξεις του. Σήμερα η Κάνασ Σίτι διαθέτει τουλάχιστον 48 βρύσες—περισσότερες από οποιαδήποτε πόλη εκτός Ρώμης, σύμφωνα με το Γκίνες.
