Από την ίδρυσή της το 1960 , η έννοια του χρονομεριστική μίσθωση έχει χρησιμοποιηθεί από επώνυμα ξενοδοχεία να αναπτύξουν θέρετρα σε πολλούς τομείς διακοπές του κόσμου . Μια χρονομεριστικής μίσθωσης ξενοδοχείο είναι μια μέθοδος της χρήσης ή της κυριότητας ενός ξενοδοχείου , διαμερισμάτων ή το ξενοδοχείο Condotel όπου πολλές κόμματα έχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιούν την ιδιοκτησία . Οι δύο βασικοί τύποι της χρονομεριστικής μίσθωσης ιδιοκτησιών είναι μισθωμένο ή το δικαίωμα στη χρήση της χρονομεριστικής μίσθωσης και ένα deeded ή αμοιβής απλή χρονομεριστικής μίσθωσης . Σύμφωνα με τις χρήσεις , το ξενοδοχείο χρονομεριστική μίσθωση είναι σταθερή, πλωτή ή τα σημεία του συστήματος τύπων .
Μισθωμένες Χρονομερίδια
Σε ένα μισθωμένο χρονομεριστικής μίσθωσης , το δικαίωμα να χρησιμοποιούν τη μονάδα ανήκει μόνο για περιορισμένο χρονικό διάστημα , συνήθως για ένα περίοδο 25 έως 30 ετών , αλλά η περίοδος αυτή μπορεί μερικές φορές να είναι τόσο χαμηλή όσο 10 και τόσο υψηλό όπως 50 χρόνια. Μετά την καθορισμένη περίοδο , το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει επιστρέφει στον κύριο του έργου ή το ξενοδοχείο . Κατά την περίοδο της ιδιοκτησίας του δικαιώματος χρήσης , ο αγοραστής έχει το αποκλειστικό δικαίωμα να χρησιμοποιήσετε τη μονάδα για ένα καθορισμένο αριθμό ημερών σε ένα έτος , συνήθως μία εβδομάδα . Αυτό το δικαίωμα χρήσης της ιδιοκτησίας είναι σαν μια μακροχρόνια μίσθωση .
Η
deeded Χρονομερίδια
Σε μια deeded χρονομεριστικής μίσθωσης , ο αγοραστής κατέχει ένα κομμάτι της ιδιοκτησίας και παίρνει μια πράξη στην ιδιοκτησία . Ιδιοκτησία του είναι για πάντα , εκτός αν πουλάει . Όταν πεθάνει , η ιδιοκτησία πηγαίνει στους κληρονόμους του . Είναι σαν ιδιοκτησία ενός σπιτιού , εκτός από το ακίνητο ανήκει σε αρκετούς άλλους. Το ακίνητο είναι ένα σταθερό μονάδα , και η χρήση είναι για ένα ορισμένο χρονικό διάστημα ( συνήθως μια εβδομάδα ) και για συγκεκριμένες ημερομηνίες του έτους . Ο αγοραστής έχει πραγματικό μέρος - ιδιοκτησία , έχει αξίωση για την ιδιοκτησία και έχει λόγο για όσα συμβαίνουν στο ξενοδοχείο .
Η
Η Τύποι χρονομεριστική μίσθωση Χρήσεις
Ένα σταθερό χρονομεριστικής μίσθωσης είναι όπου καθορίζεται η χρήση για συγκεκριμένες ημερομηνίες του έτους , συνήθως μία εβδομάδα κάθε χρόνο , για ένα συγκεκριμένο αριθμό ετών . Αυτό διαφέρει από μια πλωτή τη χρονομεριστική μίσθωση , όπου οι πραγματικές ημερομηνίες δεν έχουν οριστεί , έστω και αν ο χρόνος είναι (στην περίπτωση αυτή ο ιδιοκτήτης αυτής της μορφής πρέπει να δεσμεύσει τις ημερομηνίες χρήσης του μπροστά από το χρόνο ) . Ο τρίτος τύπος είναι η χρονομεριστική μίσθωση σημεία του συστήματος , όπου οι συγκεκριμένους αριθμούς των σημείων που αγοράζονται που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για συγκεκριμένους τύπους των μονάδων για ένα συγκεκριμένο αριθμό ημερών και τις ημερομηνίες .
Η
Η
