Πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε για την αγορά timeshare στο δευτερεύον αγορά

Ένα timeshare είναι μια μορφή ιδιοκτησίας διακοπών στην οποία ένας αγοραστής αγοράζει μια εβδομάδα ή έναν ορισμένο αριθμό ετών σε ένα ξενοδοχείο. Ο αναπτυξιακός του ξενοδοχείου πωλεί τα δεδομένα ακίνητα στην κορυφαία τιμή. Όταν ένας ιδιοκτήτης timeshare θέλει να πουλήσει, η καθορισμένη εβδομάδα μπαίνει στην αγορά δευτερεύοντος timeshare. Αυτό παρέχει ευκαιρία για την αγορά του διαστημικού διαστήματος σε πολύ χαμηλότερη τιμή. Οι ευκαιρίες δευτερεύοντος timeshare κερδίζουν πολύ προσοχή επειδή υπάρχουν τόσα πολλά προς πώληση με εξαιρετικές τιμές. Αλλά πριν εμπλακείτε στην αγορά δευτερεύοντος timeshare, είναι σημαντικό να γνωρίζετε τα βασικά.

Σχετικά με την Αγορά Δευτερεύοντος Timeshare

• Η βιομηχανία της αγοράς δευτερεύοντος timeshare δίνει στους ιδιοκτήτες λύση στα ανεπιθύμητα timeshares τους. Πολλά πωλούνται γιατί το timeshare δεν ανταποκρίνεται πλέον στο mode ζωής τους ή δεν μπορούν πλέον να ανεχθούν το τέλος συντήρησης. Επειδή πολλά ξενοδοχεία δεν έχουν προγράμματα δευτερεύοντος timeshare, πολλοί εταιρείες λειτουργούν αυστηρά για να αγοράζουν, πουλούν και ενοικιάζουν ακίνητα δευτερεύοντος timeshare.
• Υπάρχουν χιλιάδες timeshare δευτερεύοντος σε χώρες σε όλο τον κόσμο. Πολλά βρίσκονται σε δημοφιλείς προορισμές διακοπών και προσφέρουν πολύ πιο ευρύχωρες διαμονή και μεγαλύτερα удобства από ένα δωμάτιο ξενοδοχείου. Οι άνθρωποι αγοράζουν timeshares στην αγορά δευτερεύοντος γιατί η τιμή είναι πολύ λιγότερη από την τιμή του αναπτυξιακού.

Στρατηγικές Πώλησης

• Όταν πουλείτε ένα timeshare, η ιδιότητά σας καταχωρείται στην αγορά δευτερεύοντος timeshare. Η τιμή πώλησης βασίζεται όχι στην αρχική τιμή αγοράς, αλλά στην αξία της αγοράς. Τρέχουσα προσφορά και ζήτηση στο ξενοδοχείο, ηλικία του ξενοδοχείου, τοποθεσία, εποχή του έτους της εβδομάδας που πωλείται και μέγεθος μονάδας είναι όλα παράγοντες που تدخل στην καθορισμό τιμής δευτερεύοντος timeshare.
• Οι διαθέσιμες διέξοδοι για πώληση στην αγορά δευτερεύοντος timeshare περιλαμβάνουν online εταιρείες και άδεια μεσάζοντες ακινήτων που χειρίζονται δευτερεύοντα. και στις δύο περιπτώσεις, περιμένετε να πληρώσετε χρέωση καταχώρησης ή προμήθειας μετά το κλείσιμο της πώλησης. Μερικοί ιδιοκτήτες timeshare πουλούν ιδιωτικά διαφημίζοντας online σε ανοιχτές αγορές, σε εκδόσεις ακινήτων ή σε ενότητες ταξινομημένων αγγελιών σε διάφορες εφημερίδες.

Ενοικίαση Timeshare Δευτερεύοντος

• Πολλοί ιδιοκτήτες και εταιρείες δευτερεύοντος timeshare ενοικιάζουν ιδιότητες που είναι προς πώληση μέχρι να αγοραστούν. Αν θέλετε να μείνετε σε ένα ξενοδοχείο timeshare χωρίς να χρειάζεται να έχετε μια εβδομάδα και είστε ελαστικοί με τα σχέδια διακοπών σας, μπορείτε να ενοικιάσετε ένα timeshare. Η ενοικίαση ενός timeshare δευτερεύοντος μπορεί να είναι καλύτερη συμφωνία από άλλες διαμονή στην περιοχή.

Αγορά Timeshare στο Δευτερεύον

• Όταν αγοράζετε ένα timeshare στο δευτερεύον, να θυμάστε ότι δεν είναι επένδυση ακινήτων. Αντίθετα, είναι ένας τρόπος να διασφαλίσετε ότι παίρνετε διακοπές κάθε χρόνο. Πριν αγοράσετε, επισκεφθείτε το ξενοδοχείο, ζητήστε την ετήσια τους αναφορά και ρωτήστε για τέλη συντήρησης και κορυφαίες εποχές. Αυτό θα βοηθήσει στην απόφασή σας να αγοράσετε είτε μια σταθερή εβδομάδα, η οποία είναι η ίδια εβδομάδα κάθε χρόνο, είτε μια плавающая εβδομάδα, η οποία αλλάζει κάθε χρόνο. Γενικά, οι εβδομάδες float έχουν χαμηλότερη τιμή από τις σταθερές εβδομάδες.
• Αγοράστε ένα timeshare δευτερεύοντος από μια έμπιστη εταιρεία. Χρησιμοποιήστε το Διαδίκτυο για να ερευνήσετε εταιρείες, μεσάζοντες, πρακτόρες και αγορές ιδιοκτητών.

Προσοχή από απάτες

• Απάτη και απάτες υπάρχουν στην αγορά δευτερεύοντος timeshare. Όταν πουλείτε το timeshare σας, πολλές εταιρείες μπορεί να σας αναγκάσουν να πληρώσετε για μια εκτίμηση, η οποία δεν είναι απαραίτητη για να πουλήσετε το timeshare σας. Άλλες σας λॉकάνε με εγγυήσεις πώλησης του timeshare σας, αλλά απαιτούν να πληρώσετε χιλιάδες δολάρια για να το κάνουν.
• Πριν πληρώσετε για οποιαδήποτε συναλλαγή στην αγορά δευτερεύοντος timeshare, ζητήστε όλες τις πληροφορίες γραπτώς σε σύμβαση που περιγράφει επίσης όλες τις υπηρεσίες που προσφέρει η εταιρεία και τα αντίστοιχα τέλη. Αν μια εταιρεία χρησιμοποιεί τακτικές φόβου ή προσπαθεί να σας πιέσει να πάρετε απόφαση μέχρι μια συγκεκριμένη ημερομηνία, αναχωρήστε από την συμφωνία.