Πώς να αγοράσετε μεγαλόσπιτο

Η αγορά ενός μεγαλόσπιτου μπορεί να είναι ενθousiasmante περίοδος στη ζωή ενός ατόμου, καθώς συνήθως σημαίνει πλούτο, επιτυχία και το αίσθημα ότι τελικά «έφτασες». Μαζί με αυτή την γιορταστική στάση, όμως, έρχεται και μεγάλο άγχος στη μορφή υποθηκικών δόσεων, συνεταιρισμών ιδιοκτητών και σημαντικών προκαταβολών. Οπότε σκεφτείτε kỹ και πολύ αν ο μεγαλόσπιτος είναι η σωστή κίνηση ακινήτου για εσάς και, αν ναι, ποιο τύπο ακινήτου ψάχνετε.

Τι θα χρειαστείτε

• Πλούτος
• Πειραματισμένος μεσιτής ακινήτων
• Γνώση των επιθυμητών κοινοτήτων
• Σταθερά εισοδήματα και/ή τραπεζικός λογαριασμός

Οδηγίες

1. Επισκεφθείτε χρηματοοικονομικό σχεδιαστή ή σύμβουλο: Για να καθορίσετε την τιμολογιακή σας κλίμακα, συμπεριλαμβανομένου του πόσο μπορείτε να καταβάλετε, πόσο θα ascend ένα 30ετές δάνειο και πόσο μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε σε φόρους ακινήτων.
2. Βρείτε μεσιτή ακινήτων που εξειδικεύεται σε ακίνητα πολυτελείας και high-end κοινότητες: Αυτοί οι μεσιτές μπορούν να βρεθούν εύκολα επειδή είναι συνήθως οι κορυφαίοι μεσιτές ή αστέρες μέσα στην εταιρεία τους. Άλλος τρόπος να βρείτε πειραματισμένο μεσιτή είναι να μιλήσετε με κατοίκους της κοινότητας που ενδιαφέρεστε.
3. Καθορίστε γιατί θέλετε να αγοράσετε έναν μεγαλόσπιτο: Χρειάζεστε πολύ χώρο; Ποθείτε για ιδιωτικότητα; Έχετε πολλούς ανθρώπους υπό την ίδια στέγη; Αυτά τα ερωτήματα θα σας βοηθήσουν να καθορίσετε ποια γειτονιές να περιηγηθείτε, ποιο τύπο ακινήτου να αγοράσετε και αν, στην πραγματικότητα, ένας μεγαλόσπιτος θα καλύψει πραγματικά τις ανάγκες σας.
4. Ρυθμίστε ραντεβού με τον μεσιτή σας για να επισκεφθείτε 몇몇 κατάλληλους μεγαλόσπιτους: Ρωτήστε πολλά ερωτήματα βασισμένα στα κριτήρια σας στεγασίας (τα οποία ελπίζουμε να είναι καθιερωμένα μόλις τα παραπάνω ερωτήματα αναλυθούν).
5. Ρωτήστε τον πωλητή ή τον ιδιοκτήτη για τυχόν προσαρμοσμένα ή υψηλής γκάμα удобства που μπορεί να περιέχει το ακίνητο: Αυτό θα σας βοηθήσει τόσο να συνειδητοποιήσετε την αξία του ακινήτου (ή έλλειψή της) όσο και να καθορίσετε αν το σπίτι πιθανότατα θα έχει πολλές δαπανηρές επισκευές. Πρέπει να ερευνήσετε τους τύπους καιρού, πράξεις Θεού και ασφάλεια που είναι συχνές σε εκείνες τις μέρες, το οποίο θα σας βοηθήσει επίσης να καθορίσετε ποια παρενέργεια δαπάνες μπορεί να επενδύσετε.
6. Μενέστε την οικογένειά σας να δει τυχόν ακίνητα που έχουν ικανοποιήσει όλα τα κριτήριά σας: Πάτε τους σε μια εκδρομή μετά την επίσκεψη σπιτιών σε διαφορετικές περιοχές για να πάρετε αίσθηση της κοινότητας, τι είναι οι γείτονες, τι κάνουν για διασκέδαση και πώς συμπεριφέρονται για να καθορίσετε αν αυτή η γειτονιά θα ταιριάζει με τον τρόπο ζωής της οικογένειάς σας.
7. Μισθώστε επαγγελματιακό εκτιμητή και χåndυμάν να κάνουν περίπατο στο σπίτι πριν αποφασίσετε αν είναι καλή επένδυση: Θυμηθείτε, το ακίνητο μπορεί να φαίνεται ότι είναι τα πάντα που θέλετε στην πρώτη ματιά, αλλά ένας επαγγελματίας θα είναι σε θέση να αξιολογήσει αν θα είναι απαραίτητες μεγάλες, δαπανηρές επισκευές στο πλησιέστο μέλλον.
8. Τοποθετήστε προσφορά στον μεγαλόσπιτο που αποφασίσατε και παίξτε το παιχνίδι της αναμονής με τον μεσιτή σας: Από εδώ, είναι θέμα σας αν θέλετε να μπείτε σε οποιαδήποτε αντίπροσφορές αν ξεπεραστείτε.