Αγοράζοντας ένα αρχοντικό μπορεί να είναι μια συναρπαστική στιγμή στη ζωή ενός ατόμου , καθώς σηματοδοτεί ypically πλούτο, την επιτυχία και την αίσθηση ότι έχει τελικά " έφτασε ". Μαζί με αυτό το εορταστικό στάση , ωστόσο , έρχεται επίσης σε μεγάλο βαθμό από το άγχος , με τη μορφή των πληρωμών υποθηκών , ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού και σημαντικές προκαταβολές . Έτσι σκεφτείτε πολύ και σκληρά για εάν ένα αρχοντικό είναι η σωστή κίνηση των ακινήτων για εσάς και , αν ναι , τι είδους ακίνητο είστε στην αγορά για .
, Τι χρειάζεστε
Πλούτος
Έμπειροι πραγματική μεσίτης ακινήτων
Η γνώση της επιθυμητής κοινότητές σας
σταθερό εισόδημα ή /και τραπεζικό λογαριασμό
Η Οδηγίες
1
Επισκεφθείτε ένα οικονομικό πρόγραμμα ή σύμβουλο για να καθορίσει το φάσμα τιμών σας , συμπεριλαμβανομένων πόσο είστε σε θέση να βάλει κάτω , πόσο μια υποθήκη 30 ετών θα ανέλθει σε και πόσα μπορείτε να περιμένετε να πληρώσει σε φόρους ιδιοκτησίας .
Η 2
Βρείτε ένα πραγματικό μεσίτης ακινήτων ο οποίος ειδικεύεται σε πολυτελή ακίνητα και πολυτελή κοινότητες . Οι μεσίτες μπορεί να είναι εύκολο να βρεθούν, επειδή είναι συνήθως οι κορυφαίοι μεσίτες ή οι παίκτες αστέρων σε συγκεκριμένη εταιρεία τους . Ένας άλλος τρόπος για να βρείτε έναν έμπειρο μεσίτη είναι να μιλήσετε με τους κατοίκους της κοινότητας που σας ενδιαφέρει .
Η
3
Προσδιορίστε γιατί θέλετε να αγοράσετε ένα αρχοντικό . Μήπως θα πρέπει να έχετε πολύ χώρο ; Έχετε λαχταρούν για προστασία της ιδιωτικής ζωής ; Έχετε πολλούς ανθρώπους κάτω από την ίδια στέγη ; Αυτές οι ερωτήσεις θα σας βοηθήσει να προσδιορίσετε τι γειτονιές για να περιηγηθείτε , τι είδους ακίνητο να αγοράσει και αν , στην πραγματικότητα , ένα αρχοντικό θα ανταποκριθεί πραγματικά στις ανάγκες σας .
Η 4
Ρύθμιση ραντεβού με τον χρηματιστή σας για να επισκεφθείτε κάποια κατάλληλες αρχοντικά . Ρωτήστε πολλές ερωτήσεις που βασίζονται σε κριτήρια στέγασης σας ( η οποία ελπίζουμε ότι θα θεσπιστεί μόλις τα προαναφερθέντα ερωτήματα εμπλουτιστεί ) .
Η 5
Ζητήστε από τον παράγοντα εισαγωγής ή τον ιδιοκτήτη για κάθε έθιμο ή πολυτελείς παροχές , το ακίνητο μπορεί περιέχουν . Αυτό θα βοηθήσει και τους δυο σας συνειδητοποιήσουμε την αξία του ακινήτου ( ή την έλλειψη αυτών) και να καθορίσει εάν το σπίτι είναι πιθανό να έχει πολλές δαπανηρές επισκευές . Θα πρέπει να διερευνηθούν τα είδη των καιρικών συνθηκών , πράξεων του Θεού και την ασφάλιση που είναι κοινές σε εκείνα τα μέρη , τα οποία θα σας βοηθήσει να προσδιορίσετε τι παρεπόμενα έξοδα που μπορεί να υποστεί .
Η 6
Φέρτε την οικογένειά σας για να δείτε όλα τα ακίνητα που έχουν εκπληρώσει όλα τα κριτήρια σας . Πάρτε τους σε μια εκδρομή μετά την προβολή σπίτια σε διάφορες περιοχές για να πάρετε μια αίσθηση της κοινότητας , τι οι γείτονες είναι σαν , τι κάνουν για διασκέδαση και πώς συμπεριφέρονται για να καθορίσει εάν η γειτονιά θα ταιριάζει με τον τρόπο ζωής της οικογένειάς σας .
7
Προσλάβετε έναν επαγγελματία εκτιμητή και πολυτεχνίτης να κάνετε μια βόλτα - μέσω του σπιτιού , πριν αποφασιστεί κατά πόσον είναι μια καλή επένδυση . Θυμηθείτε , το ακίνητο μπορεί να φαίνεται να είναι ό, τι θέλετε με την πρώτη ματιά , αλλά ένας επαγγελματίας θα είναι σε θέση να εκτιμήσει κατά πόσο μεγάλες , δαπανηρές επισκευές θα είναι αναγκαία στο προσεχές μέλλον .
Η 8
Βάλτε μια προσφορά για το αρχοντικό που αποφασίζουν και να παίξει το παιχνίδι αναμονής με το μεσίτη σας . Από εδώ , είναι στο χέρι σας αν θέλετε να εισάγετε σε κάθε μετρητή προσφορές πρέπει να σας συναγωνιστούν .
Η
Η
