Πώς να Κάνετε Μόνιμη Ανταλλαγή Σπιτιού
Πώς να Κάνετε Μόνιμη Ανταλλαγή Σπιτιού. Η ανταλλαγή σπιτιού, όπου δύο οικογένειες συμφωνούν να ανταλλάξουν σπίτια, δεν είναι νέα έννοια. Συνήθως γίνεται από διακοπιάζουσες οικογένειες για μικρό χρονικό διάστημα. Ωστόσο, στα πρόσφατα χρόνια έχουμε δει και την ανάπτυξη μόνιμων ανταλλαγών σπιτιού. Όταν η αγορά ακινήτων είναι αδύναμη και οι ιδιοκτήτες σπιτιών δεν μπορούν να πουλήσουν το σπίτι τους, μπορεί να αποφασίσουν να στραφούν σε μια μόνιμη ανταλλαγή σπιτιού.
Οδηγίες
- Βήμα 1: Λιστάρετε το σπίτι σας για μόνιμη ανταλλαγή σε διαδικτυακούς τόπους που υπάρχουν για αυτόν τον σκοπό. Υπάρχουν διάφοροι online τόποι για ανταλλαγή σπιτιού. Υπάρχει επίσης μια κατηγορία στο Craig's List για προσωρινές και μόνιμες ανταλλαγές σπιτιού.
- Βήμα 2: Είστε προσεκτικοί. Αν λάβετε απάντηση σε μια λίστα που ακούγεται σαν να μπορεί να είναι καλή ταιριάζοντας για μια ανταλλαγή σπιτιού, ζητήστε να δείτε φωτογραφίες και μετά πάτε να δείτε την ιδιοκτησία προσωπικά. Βεβαιωθείτε ότι πάτε την ημέρα και πάρτε κάποιον άλλο μαζί σας.
- Βήμα 3: Σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε έναν μεσίτη ακινήτων. Αν και δεν χρειάζεται να χρησιμοποιήσετε έναν agent για μια ανταλλαγή σπιτιού, μπορεί να θέλετε. Καλέστε γραφεία ακινήτων στην περιοχή σας και ρωτήστε τους αν βοηθούν σε ανταλλαγές σπιτιού. Μπορεί να μπορέσουν να βρουν την ταιριάζουσα ανταλλαγή για εσάς καθώς και να βοηθήσουν στο χαρτί που θα χρειαστεί να γίνει.
- Βήμα 4: Μισθώστε έναν δικηγόρο. Ο δικηγόρος πρέπει να είναι εμπλεκμένος από την αρχή και μπορεί να διαχειριστεί τα νομικά πτυχές της ανταλλαγής σπιτιού όπως εργασία τίτλου και κλεισίματα.
- Βήμα 5: Πάρτε τις συνήθεις προφυλάξεις. Αν αποφασίσετε ότι ενδιαφέρεστε στο σπίτι, μισθώστε επιθεωρητές να εκτελέσουν όλες τις ίδιες επιθεωρήσεις που θα κάνατε αν αγοράζατε το σπίτι. Απλώς γιατί ανταλλάσσετε αντί να αγοράζετε και πουλάτε, εξακολουθείτε να αγοράζετε το σπίτι και θέλετε να γνωρίζετε τυχόν κρυμμένα προβλήματα.
