Οι ιδιότητες timeshare είναι σπίτια, διαμερίσματα ή άλλες ιδιότητες που ανήκουν κοινώς ή ενοικιάζονται από diversos άτομα ή ομάδες. Κάθε άτομο ή ομάδα έχει πλήρη έλεγχο της ιδιότητας για συγκεκριμένες εβδομάδες του χρόνου, μετά τις οποίες ο επόμενος ιδιοκτήτης timeshare αποκτά έλεγχο μέχρι να λήξει ο χρόνος του. Λόγω της φύσης των ιδιοτήτων timeshare, μπορεί να είναι δύσκολο να πουλήσετε ένα timeshare που κατέχετε. Πολλές εταιρείες ακινήτων και μεσίτες ιδιοτήτων δεν καταχωρούν timeshares, οπότε συχνά πέφτει στην ιδιοκτησία του timeshare να πουλήσει την ιδιότητα ίδιος.
Ελέγξτε τη σύμβαση timeshare σας για να καθορίσετε αν έχετε deeded timeshare ή leased timeshare. Ένα deeded timeshare είναι συνεχής ιδιοκτησία timeshare ενώ ένα leased timeshare είναι ενεργό μόνο για έναν ορισμένο αριθμό ετών. Αν το timeshare σας είναι ενοικιαζόμενο, μπορεί να μην μπορείτε να το πουλήσετε και θα πρέπει να συνεχίσετε να πληρώνετε τέλη συντήρησης και άλλα έξοδα μέχρι να λήξει η σύμβαση ενοικίασης.
Σκεφτείτε πόσο θα θέλατε να πάρετε για το timeshare όταν πουληθεί. Ένας αριθμός timeshares πουλάνε για λιγότερο από ό,τι αγοράστηκαν αρχικά, σε ορισμένες περιπτώσεις έως 50 τοις εκατό λιγότερο. Ορίστε μια τιμή με την οποία νιώθετε άνετα αλλά μην περιμένετε να κερδίσετε χρήματα πέρα από το αρχικό ποσό αγοράς. Πολλά timeshares πουλάνε για να αποφευχθούν μελλοντικά τέλη, όχι για να κερδίσουν από την πώληση.
Επικοινωνήστε με το θέρετρο ή την εταιρεία διαχείρισης ιδιοτήτων που κατέχει ή διαχειρίζεται το timeshare και ενημερώστε την εταιρεία ότι επιθυμείτε να πουλήσετε το timeshare σας. Ορισμένες συμβάσεις timeshare περιλαμβάνουν πρόσθετη ρήτρα που ορίζει "δικαιώματα πρώτης απόρριψης" που απαιτεί να επικοινωνήσετε με το θέρετρο ή τον διαχειριστή ιδιοτήτων ως πρώτο πιθανός αγοραστής όταν προσπαθείτε να πουλήσετε ένα timeshare.
Δημοσιεύστε αγγελίες σε εκτυπωμένα και online ταξινομημένα για να προσπαθήσετε να βρείτε πιθανούς αγοραστές για το timeshare σας. Σκεφτείτε να καταχωρήσετε το timeshare σε μια online ιστοσελίδα δημοπρασιών επίσης. Αν το timeshare βρίσκεται σε ένα δημοφιλές τουριστικό προορισμό, μπορεί να λάβετε ερωτήσεις ή προσφορές από όλη τη χώρα.
Συμβουλευτείτε έναν εξειδικευμένο πωλητή timeshare αν δεν μπορείτε να βρείτε αγοραστή για το timeshare σας. Είστε επιλεκτικοί για τον πωλητή που χρησιμοποιείτε. Ερευνήστε το γραφείο του μέσω του Better Business Bureau ή άλλης ομάδας καταναλωτικής προστασίας και ρωτήστε για το πώς θα διαφημιστεί το timeshare, αν ο πωλητής έχει άδεια πώλησης ακινήτων στην πολιτεία όπου βρίσκεται το timeshare και πόσο συχνά θα λάβετε αναφορές προόδου για τις πωλητικές προσπάθειες. Αποφύγετε οποιονδήποτε πωλητή που σας πιέζει πολύ να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες του ή που αρνείται να βάλει όλες τις λεπτομέρειες της συμφωνίας σας γραπτώς.
Σκεφτείτε να δωρίσετε το timeshare σε φιλανθρωπικό οργανισμό αν δεν μπορείτε να το πουλήσετε. Μερικοί φιλανθρωπικοί οργανισμοί θα αποδεχτούν ακίνητα timeshare και θα τα πουλήσουν αυτοί, απαλλάσσοντας σας από το βάρος των τελών συντήρησης και άλλων σχετικών κόστους. Ελέγξτε με πιθανούς οργανισμούς αν η δωρεά σας θα είναι φορολογικά αφαιρετή.
