Αγοράζοντας ένα χρονομεριστική μίσθωση είναι ισοδύναμη με την αγορά ιδιοκτησία μέρος μιας ιδιοκτησίας διακοπών . Για παράδειγμα , μπορείτε να διαπιστώσετε ότι η οικογένειά σας αρέσει να περάσουν μερικές εβδομάδες από το χρόνο στο Ορλάντο , Φλόριντα . Τα έξοδα ξενοδοχείου μπορούν να προσθέσουν επάνω , και αν επισκεφθείτε Ορλάντο αρκετά συχνά , μια χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί να είναι μια μεγάλη επιλογή για την οικογένειά σας . Σας εγγυάται ένα οικείο μέρος για να μείνετε σε μια τοποθεσία που σας αρέσει .
Η ιδιοκτησία ενός χρονομεριστική μίσθωση σημαίνει ότι οι άλλοι κατέχουν μέρος του , καθώς, έτσι έχετε κυριολεκτικά να " μοιράζονται το χρόνο " μαζί τους . Αλλά προγραμματιστές χρονομεριστικής μίσθωσης γενικά προσπαθούν να οργανώσει τον προγραμματισμό , έτσι ώστε ο καθένας παίρνει ένα δίκαιο μερίδιο . Ως αποτέλεσμα , η αγορά ενός χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί να είναι μια μεγάλη εναλλακτική λύση .
, Τι χρειάζεστε
χρονομεριστικής μίσθωσης ακίνητης περιουσίας
χρονομεριστική μίσθωση σύμβαση αγοράς
Η Οδηγίες
1
Έρευνα χρονομεριστικής μίσθωσης μονάδων για να δείτε πόσο κοστίζουν και να προσδιορίσουν εκείνη που θα θέλατε να αγοράσετε . Χρονομεριστική μίσθωση είναι διαθέσιμα σε όλο τον κόσμο , και το κόστος μπορεί να κυμαίνεται σημαντικά από το μέγεθος και την τοποθεσία. Για παράδειγμα , μια μονάδα χρονομεριστική μίσθωση σε παραλία Waikiki στη Χονολουλού μπορεί να κοστίσει οπουδήποτε από $ 3.000 έως $ 30.000 . Η χρονομεριστική μίσθωση σε Βιρτζίνια Μπιτς , Βιρτζίνια , μπορεί να είναι πάνω από $ 20,000 ή μόλις μερικές εκατοντάδες δολάρια, αν ο πωλητής έχει κίνητρα για να μετατρέψει το ακίνητο . Για να δείτε τι είναι διαθέσιμο , ελέγξτε τις θέσεις αγοράς χρονομεριστικής μίσθωσης ( βλέπε Πόρων ) .
Η 2
το ακίνητο προσεκτικά πριν από την ανάληψη δέσμευσης . Μερικές φορές οι πωλητές και οι εργολάβοι θα επέτρεπε σε δυνητικούς αγοραστές να παραμείνουν στην ιδιοκτησία για μια νύχτα ή δύο για να το δοκιμάσετε . Ιδιοκτησίες χρονομεριστικής μίσθωσης έρχονται επίσης με τις τιμές των ενοικίων , έτσι μπορείτε να ζητήσετε να νοικιάσετε το ακίνητο για λίγες μέρες . Ακόμη και αν η χρονομεριστική μίσθωση είναι καθαρά μια επένδυση σε ακίνητα για σας, πάρτε το χρόνο να το επισκεφθούν για να δείτε αν έχετε πάρει αξία των χρημάτων σας . Αν δεν σου αρέσει που διαμένουν σε αυτό, είναι πιθανό ότι οι άλλοι δεν θα ούτε.
Η 3
Επικοινωνία άλλους ιδιοκτήτες του ακινήτου για να προσδιοριστεί εάν απολαμβάνουν το δικαίωμά τους στην περιουσία . Να είστε βέβαιος να ανακαλύψει εάν είναι ικανοποιημένοι με τις τρέχουσες συμφωνίες χρονομεριστικής μίσθωσης τους για το ακίνητο . Αν το ακίνητο είναι αρνητική, ή εάν οι συμφωνίες χρονομεριστικής μίσθωσης αφήνουν ορισμένοι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να απολαύσουν το ακίνητο στην επιθυμητή φορές , αυτό μπορεί να μην είναι το καλύτερο ακίνητο για σας .
Η 4
Υπογράψτε τη σύμβαση αγοράς χρονομεριστικής μίσθωσης . Πριν από την υπογραφή , να είστε βέβαιος να ελέγξει και να δούμε ότι όλες οι δαπάνες κλεισίματος για το ακίνητο που περιέχονται στο συμβόλαιο αγοράς . Δεν θέλετε να υπογράψει ένα συμβόλαιο αγοράς , μόνο για να ανακαλύψει ότι είστε ακόμα υποχρεωμένοι για αρκετές χιλιάδες δολάρια περισσότερο επειδή το κόστος κλεισίματος δεν είχαν συμπεριληφθεί .
Η
Η
