Η ενοικίαση διαμερίσματος διακοπών στη λιακάδα Φλόριντα μπορεί να φαίνεται σαν όνειρο που γίνεται πραγματικότητα, και για πολλά ζευγάρια και οικογένειες, είναι. Αλλά πριν σκεφτείτε να ενοικιάσετε ένα σπίτι διακοπών στη Φλόριντα, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τους νόμους ενοικίασης για σπίτια διακοπών, ή το όνειρό σας μπορεί να γίνει εφιάλτης. Κάνετε την έρευνά σας πρώτα, και απολαύστε τις διακοπές σας.
Οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις σε ένα σπίτι διακοπών δεν επιτρέπονται σε κάθε περιοχή της Φλόριντας. Βεβαιωθείτε ότι η περιοχή στην οποία θέλετε να ενοικιάσετε ένα σπίτι διακοπών είναι ζωνευμένη για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις. Τα Osceola, Polk και Lake counties, κοντά στην Orlando, είναι όλα ζωνευμένα για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις.
Μερικές μεγαλύτερες εταιρείες ενοικίασης τώρα απαιτούν ότι ο lead guest παρέχει τη διεύθυνση του σπιτιού τους, πληροφορίες επικοινωνίας, ποσό που πληρώθηκε στον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας και ένα αντίγραφο της ταυτότητας του lead guest, καθώς και τα πλήρη ονόματα κάθε επιπλέον μέλους της ομάδας.
Δεν απαιτούν όλες οι ενοικιάσεις αυτό το επίπεδο πληροφοριών, αλλά ο νόμος της Φλόριντας απαιτεί ένα register υπογεγραμμένο από τον ξένο, καταχωρίζοντας πόσοι ξένοι είναι στην μονάδα, τις ημερομηνίες που έμειναν εκεί και το ποσό που χρεώθηκε για κατοχή.
Σύμφωνα με τον νόμο, η διαχείριση μπορεί να θέσει οποιαδήποτε "λογικούς κανόνες και κανονισμούς" για τους ξένους, όπως καταγράφονται στην συμφωνία ενοικίασης. Σε οποιαδήποτε δημόσια διαμονή, οι κανόνες πρέπει να εμφανίζονται προεξέχοντας στα Αγγλικά.
Ο νόμος της Φλόριντας διατάσσει επίσης ότι οι ιδιοκτησίες ενοικίασης έχουν δεύτερο κλείδωμα στην τελική πόρτα εξόδου που είναι προσβάσιμη μόνο στη διαχείριση. Σε περίπτωση διενέξεων για πληρωμή, αυτό τους επιτρέπει να κλειδώσουν ξένους που παραβιάζουν τη συμφωνία ενοικίασης. Μπορεί να ασκήσουν αυτό το δικαίωμα μόνο για να αναγκάσουν τους ξένους να τους αντιμετωπίσουν και να διαμορφώσουν την πληρωμή.
Ωστόσο, αν η διαχείριση εκδίκασει ξένους, απαιτούνται να ενημερώσουν επίσημα τους ξένους της εκδίκησης, προφορικά ή γραπτώς.
