Η ενοικίαση ενός σπιτιού διακοπών, σε αντίθεση με την παραμονή σε ξενοδοχείο, έχει πολλά πλεονεκτήματα: Περισσότερος χώρος, η ικανότητα να μαγειρέψετε τα δικά σας γεύματα, ιδιωτικότητα και συνήθως μια δίκαιη εξοικονόμηση έναντι των τιμών δωματίων ξενοδοχείου. Αλλά οι ταξιδιώτες πρέπει να είναι προσεκτικοί. Ένα σπίτι διακοπών που φαίνεται όμορφο σε έναν ιστότοπο μπορεί να είναι ξεφραγμένο, βρώμικο και, σε ορισμένες περιπτώσεις, να μην υπάρχει καν. Αποφύγετε τις απάτες vacation home κάνοντας κάμποση έρευνα πριν κλείσετε, και προστατέψτε τα χρήματά σας πληρώνοντας πάντα με πιστωτική κάρτα.
Η διαφήμιση για ενοικιαζόμενα σπίτια διακοπών μπορεί να είναι απαναγωγική. Οι φωτογραφίες μπορούν να είναι out-of-date και απαναγωγικές. Οι περισσότερες γίνονται από γωνίες για να κάνουν το σπίτι να φαίνεται μεγαλύτερο και πιο ελκυστικό από ό,τι πραγματικά είναι. Ζητήστε πραγματικές διαστάσεις δωματίων και σχέδιο διαμέρισματος. Ψάξτε για disclaimers σε vacation home rental websites. Αν ο ιστότοπος αναγνωρίζει ότι δεν μπορεί να εγγυηθεί την αυθεντικότητα των φωτογραφιών, βγάλτε μάτια.
Τα σπίτια διακοπών διαφημίζονται συνήθως από ιδιοκτήτες και ενοικιαστικά πρακτορεία. Αν και μπορεί να είναι πιο οικονομικό να εργάζεστε απευθείας με έναν ιδιοκτήτη, υπάρχουν επίσης σημαντικοί κίνδυνοι. Αν και ένα ενοικιαστικό πρακτορείο μπορεί να είναι αδειοδοτημένο και δεσμευμένο, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να είναι ούτε το ένα ούτε το άλλο. Αν έχετε ένα πρόβλημα και χρειάζεται να φτάσετε κάποιον, αν ο ιδιοκτήτης είναι εκτός πόλης ή μη διαθέσιμος, είστε out of luck. Εκτός αν γνωρίζετε τον ιδιοκτήτη προσωπικά, είναι λιγότερο ριψοκίνδυνο να εργάζεστε με ένα ενοικιαστικό πρακτορείο.
Ενημερωθείτε ότι αν υπάρχει ένα σοβαρό πρόβλημα και θέλετε τα χρήματά σας πίσω, μπορείτε να ποσούσατε μόνο τον ιδιοκτήτη ή το πρακτορείο στον νομό όπου ζουν. Αυτό μπορεί να είναι απρακτικό αν ζείτε εκτός πολιτείας.
Όταν ενοικιάσετε ένα σπίτι διακοπών, πρώτα ελέγξτε αν η πόλη στην οποία βρίσκεται το σπίτι απαιτεί τα σπίτια διακοπών να έχουν άδεια. Αυτό είναι συχνό σε πολλές τουριστικές περιοχές, και μπορεί να σας δώσει ένα επιπλέον στρώμα προστασίας. Όταν μιλάτε με ιδιοκτήτες και πρακτορεία, ρωτήστε αν το σπίτι διακοπών είναι αδειοδοτημένο και ζητήστε να δείτε ένα αντίγραφο της άδειας. Μπορείτε επίσης να θέλετε να ζητήσετε αναφορές από προηγούμενους επισκέπτες. Βεβαιωθείτε ότι έχετε τη διεύθυνση δρόμου του ιδιοκτήτη ή του πρακτορείου.
Βεβαιωθείτε ότι ρωτάτε για ποιος να επικοινωνήσετε σε περίπτωση επείγουσας ανάγκης. Ένα πρακτορείο ή εταιρεία διαχείρισης ιδιοκτησίας πρέπει να μπορεί να σας δώσει τον αριθμό μιας 24-hour answering service. Ένας ιδιοκτήτης πρέπει να σας δώσει το κινητό του τηλέφωνο.
Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι τοπικές αρχές θα θεωρήσουν τυχόν προβλήματα που έχετε με ένα σπίτι διακοπών ως civil matter, ωστόσο σε μια κατάσταση outright fraud-κάποιος ενοικιάζει σας ένα σπίτι που δεν υπάρχει ή που καταλαμβάνεται από κάποιον άλλον--πρέπει να καταθέσετε αστυνομική αναφορά. Αν ένα σπίτι παραβιάζει κωδικούς κτίριων ή υγείας, μπορεί να θέλετε να κάνετε αναφορά στο τοπικό πρακτορείο που εφαρμόζει αυτούς τους κωδικούς. Άλλη επιλογή είναι να καταθέσετε αναφορά στο Better Business Bureau και, αν είναι κατάλληλο, στον state's attorney general. Αν γίνουν αρκετές αρνητικές αναφορές, οι αρχές μπορεί να είναι πιο διατεθειμένεις να ερευνήσουν τους ιδιοκτήτες του σπιτιού.
Πιθανώς ο καλύτερος τρόπος να προστατεύσετε εαυτό σας από vacation home fraud είναι να πληρώσετε τη διαμονή σας με πιστωτική κάρτα. Αν ο ιδιοκτήτης ή το πρακτορείο vacation home δεν θα δεχτεί πιστωτική κάρτα, μεταβείτε και βρείτε άλλο σπίτι διακοπών. Αν και η εταιρεία πιστωτικής κάρτας σας δεν μπορεί να σας βοηθήσει να διορθώσετε τυχόν προβλήματα στο σπίτι διακοπών σας, μπορείτε να διαμαρτυρήσετε τυχόν χρεώσεις μαζί τους. Βεβαιωθείτε ότι τεκμηριώνετε τα προβλήματα που έχετε με το σπίτι διακοπών σας--φωτογραφίες είναι καλή ιδέα--για να βοηθήσετε την εταιρεία πιστωτικής κάρτας σε μια έρευνα.
