Οι μονάδες ενοικίασης πρέπει να συμμορφώνονται με ορισμένους κυβερνητικούς πρότυπα και κανονισμούς για να πληρούν τους κωδικούς κτίριων για κατοικία. Ένας ιδιοκτήτης απαιτείται να παρέχει στον ενοικιαστή ένα λογικά κατοικέτο χώρο. Αυτό περιλαμβάνει την παροχή στον ενοικιαστή με ηλεκτρικές συσκευές μαγειρικής, λειτουργικές ηλεκτρικές πρίζες και υδραυλικά, καθώς και ασφαλές μέθοδο θέρμανσης της μονάδας.
Οι ιδιοκτήτες πρέπει να παρέχουν στους ενοικιαστές ασφαλή πηγή θέρμανσης για το ενοικιαζόμενο ακίνητο. Αυτό μπορεί να είναι μονάδα τοίχου ή κεντρικού αέρα/θέρμανσης, καμινάδα, καλοριφέρ ή space heater. Η πηγή θέρμανσης πρέπει να πληρεί όλους τους τοπικούς κωδικούς κτίριων. Πρέπει επίσης να είναι εύκολα προσβάσιμη στον ενοικιαστή και ασφαλής στην λειτουργία.
Η πηγή θέρμανσης πρέπει να είναι σε καλή κατάσταση και πλήρως λειτουργική. Η μονάδα ενοικίασης πρέπει να έχει επαρκή αερισμό για να εξυπηρετήσει τη χρήση της πηγής θέρμανσης συμπεριλαμβανομένου λειτουργικού καμινιού, αερισμών και αγωγών αέρα, ή εξαφανιστικών ανεμιστήρων. Οι ενοικιαστές πρέπει να ενημερώνονται για τυχόν πιθανούς κινδύνους που μπορούν να προκύψουν από τη χρήση της πηγής θέρμανσης για να αποφευχθούν πυρκαγιές.
Οι ιδιοκτήτες και ενοικιαστές πρέπει και οι δύο να ελέγξουν τη σωστή λειτουργία όλων των στοιχείων θέρμανσης عند την έναρξη σύμβασης ενοικίασης. Ένας επαγγελματίας επιθεωρητής πρέπει να κληθεί αν υπάρχει ερώτημα από οποιαδήποτε πλευρά για τη σωστή λειτουργία της μονάδας θέρμανσης. Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για συντήρηση στη μονάδα θέρμανσης. Ο ενοικιαστής πρέπει να αναφέρει τυχόν βλάβες ή κακή χρήση της μονάδας απευθείας στον ιδιοκτήτη så snart η βλάβη παρατηρηθεί.
