Μονοκατοικίες στην Καλιφόρνια: 7,59 Εκατομμύρια (2022)
Από το Αμερικανικό Στατιστικό Γραφείο (American Community Survey, 2022), η Καλιφόρνια είχε περίπου 7,59 εκατομμύρια απομονωμένες μονοκατοικίες — το περισσότερο από οποιαδήποτε πολιτεία.
📊 Πλαίσιο
| Μετρική | Καλιφόρνια | ΗΠΑ Σύνολο | Μέρος CA |
|---|
| Απομονωμένες ΜΚ | 7,59εκατ. | 85,2εκατ. | 8,9% |
| Όλες οι μονάδες στέγασης | 14,5εκατ. | 142εκατ. | 10,2% |
| ΜΚ % αποθέματος | 52% | 60% | — |
🏘️ Γιατί Χαμηλότερο % Από Μέσο Όρο ΗΠΑ;
- Υψηλή πυκνότητα στις μητροπολιτικές περιοχές LA, SF, SD — διαμερίσματα, condos, ADUs
- Σκαρφαλότητα γης + κόστος → κατακόρυφη ανάπτυξη
- Κρατικές υποχρεώσεις (RHNA) ωθούν πολύκατοικίες
📈 Τάσεις
- Κατασκευές ΜΚ επιβραδύνονται — ADUs (granny flats) εκσκαλούν (20χιλ.+/έτος μετά τον νόμο 2017)
- Κίνδυνος πυρκαγιάς μειώνει ασφαλιστικότητα ζώνων WUI
- Ιδιοκτησία επενδυτών ανεβαίνει — 25%+ αγορών σε κάποιες μητρόπολεις
7,59εκατ. απομονωμένα σπίτια — αλλά το «καλιφορνικό όνειρο» ενός ανεξάρτητου σπιτιού γίνεται ολοένα και πιο προϊόν πολυτελείας.
