Στην Οντάριο, η αντίθετη κατοχή (απόκτηση τίτλου μέσω συνεχούς μη εξουσιοδοτημένης κατοχής) διέπεται από το Limitations Act, 2002 και το Land Titles Act / Registry Act.
| Παράγοντας | Επίδραση |
|---|---|
| Land Titles vs. Registry | Οι περισσότερες γαίες στην Οντάριο είναι τώρα Land Titles (LT). Οι αξιώσεις αντίθετης κατοχής σε γη LT είναι έξτρεμα δύσκολες — το μητρώο είναι «αδιαιρετικό». Μόνο δυνατό για κατοχές αρχίζοντας πριν την μετατροπή σε LT (κυρίως προ-2000s). Γη Registry Act (σπάνια) ακόμα επιτρέπει τυπική αίτηση. |
| Αποκλειστική Κατοχή | Πρέπει να αποκλείει όλους, συμπεριλαμβανομένου ιδιοκτήτη. Φραγμός, καλλιέργεια, οικοδόμηση, αλλαγή κλειδιών, πληρωμή φόρων. |
| Γνώση Ιδιοκτήτη | Δεν απαιτείται πραγματική — «ανοιχτή & γνωστή» σημαίνει ότι ένας λογικός ιδιοκτήτης θα γνώριζε. |
| Άδεια | Οποιαδήποτε άδεια (μίσθωση, άδεια, προφορικό «εντάξει») = μη εχθρική = ρολόι δεν ξεκινάει / μηδενίζεται. |
| Φόροι Ιδιοκτησίας | Η πληρωμή τους ενισχύει αίτηση· η μη πληρωμή την ενervει (αλλά δεν είναι θανάσιμη). |
| Κρατική Γη | Αδύνατο. Limitations Act s.6: καμία αντίθετη κατοχή εναντίον Κράτους. |
Προειδοποίηση: Οι περισσότερες αξιώσεις «δικαιωμάτων squatter» αποτυγχάνουν σε γη LT. Μην βασίζεστε στην αντίθετη κατοχή για στρατηγική στέγασης. Συμβουλευτείτε δικηγόρο πριν να ενεργήσετε.
