Εταιρείες με Εδρα στο κτίριο του New York Times

Το κτίριο του New York Times στη 620 8th Avenue (μεταξύ 40th & 41st Streets) στο Midtown Manhattan είναι πύργος 52 ορόφων, 1.046 ποδιών, σχεδιασμένος από τον Ρέντσο Πιάνο. Ενώ η New York Times Company είναι ο κύριος ενοίκιος και ομώνυμος, το κτίριο φιλοξενεί ένα σύμπαντασμα μέσων, τεχνολογίας και δημιουργικών εταιρειών.

Κύριοι Ενοίκιοι (Δημόσια Γνωστοί)

• New York Times Company – Όροφοι 2–28 (newsroom, διοίκηση, λειτουργίες). Ιδιοκτήτης condo interest.
• Boston Globe Media Partners – Ιδιοκτησία NYT Co. (2013–παρόν).
• FT Specialist / Financial Times – Γραφεία Νέας Υόρκης.

Άλλοι Σημαντικοί Ενοίκιοι Μέσων & Τεχνολογίας

• The Atlantic – Γραφεία Νέας Υόρκης (έδρα DC)
• Vice Media – Πρώην (μετέβησαν Williamsburg 2022· ελέγξτε τρέχουσα κατάσταση)
• Wired – Condé Nast· γραφεία Νέας Υόρκης (έδρα SF)
• The New Yorker – Condé Nast· γραφεία Νέας Υόρκης (κύρια επεξεργασία)
• The Daily Beast – IAC· γραφεία Νέας Υόρκης
• The Intercept – First Look Media· γραφεία Νέας Υόρκης
• Vox Media – Γραφεία Νέας Υόρκης (έδρα DC)
• BuzzFeed – Πρώην έδρα (μετέβησαν 225 Park Ave S 2022· επιβεβαιώστε τρέχουσα)
• HuffPost (Huffington Post) – BuzzFeed/Verizon Media· γραφεία Νέας Υόρκης
• Recode – Vox Media· γραφεία Νέας Υόρκης
• The Verge – Vox Media· γραφεία Νέας Υόρκης

Σημαντικές Προειδοποιήσεις

• Η υλοποίηση ενοίκιων είναι υψηλή στην αθηναϊκή ακίνητη περιουσία. Μετά το COVID, πολλές εταιρείες μέσων μειώθηκαν, υποενοίκιασαν ή μετέβησαν.
• Condé Nast (Vogue, Wired, New Yorker, κ.λπ.) ενοποιήθηκε στο One World Trade Center (2014) – το μεγαλύτερο μέρος της επεξεργασίας μετακόμισε εκεί.
• Vice Media υποβάλθηκε Chapter 11 (2023)· περιουσιακά πωλήθηκαν στο Fortress/Fringe.
• BuzzFeed έκλεισε τμήμα ειδήσεων (2023)· υποενοίκιασε χώρο.
• Διαμερισματική κατοχή ανά όροφο δεν είναι δημόσια· οι λίστες αντανακλούν ιστορική/κορυφαία κατοχή.

Χαρακτηριστικά Κτιρίου

• LEED Gold, ceramic rod curtain wall (σκίαση), underfloor air, cogeneration plant.
• Εμπορικό: Dean & DeLuca (έκλεισε), pret a manger, κ.λπ.
• Άμεση πρόσβαση μετρό: 42nd St–Port Authority (A/C/E), Times Sq–42nd St (1/2/3/7/N/Q/R/W/S).

Για τρέχουσα κατοχή, συμβουλευτείτε τον μεσίτη ενοικίασης κτιρίου (Forest City / Brookfield) ή εμπορικές βάσεις (CoStar, CompStak). Το «κλάστερ μέσων» παραμένει, αλλά η λίστα εξελίσσεται γρήγορα.