Άμεση κατάργηση: Αυτή η προσέγγιση περιλαμβάνει την πλήρη κατάργηση της Πρότασης 13 μέσω ψηφοφορίας του εκλογικού σώματος. Ωστόσο, αυτό θεωρείται γενικά ως δύσκολο εγχείρημα, καθώς η Πρόταση 13 έχει ευρεία υποστήριξη μεταξύ των ψηφοφόρων της Καλιφόρνια.
Νομικές προκλήσεις: Οι πολέμιοι της Πρότασης 13 έχουν επίσης επιδιώξει νομικές αμφισβητήσεις του νόμου, υποστηρίζοντας ότι παραβιάζει διάφορες διατάξεις του Συντάγματος της Καλιφόρνια ή του Συντάγματος των ΗΠΑ. Ωστόσο, αυτές οι προκλήσεις ήταν γενικά ανεπιτυχείς.
Βαθμολογημένοι φορολογικοί συντελεστές: Ορισμένες προτάσεις προτείνουν τη θέσπιση κλιμακωτών φορολογικών συντελεστών για τα ακίνητα, έτσι ώστε τα ακίνητα υψηλότερης αξίας να πληρώνουν υψηλότερο φορολογικό συντελεστή από τα ακίνητα χαμηλότερης αξίας. Αυτή η προσέγγιση θα διατηρήσει ορισμένα από τα οφέλη της Πρότασης 13 για τους ιδιοκτήτες κατοικιών ενώ θα αυξήσει τα φορολογικά έσοδα από πιο ακριβά ακίνητα.
Φόρος ακινήτου κατάτμησης: Στο πλαίσιο ενός συστήματος split-roll, τα εμπορικά ακίνητα και τα οικιστικά ακίνητα θα φορολογούνται διαφορετικά. Αυτή η προσέγγιση θα επέτρεπε στις τοπικές κυβερνήσεις να αυξήσουν τους φόρους στα εμπορικά ακίνητα χωρίς να επηρεάζουν άμεσα τους ιδιοκτήτες κατοικιών.
Δημιουργία ευρετηρίου βάσης φόρου ακινήτων: Μια άλλη πρόταση περιλαμβάνει την αναπροσαρμογή της βάσης φόρου ακίνητης περιουσίας με τον πληθωρισμό ή έναν καθορισμένο ετήσιο ρυθμό αύξησης. Αυτό θα αυξήσει σταδιακά την εκτιμώμενη αξία των ακινήτων με την πάροδο του χρόνου, δυνητικά δημιουργώντας περισσότερα φορολογικά έσοδα χωρίς σημαντικές άμεσες επιπτώσεις στους ιδιοκτήτες κατοικιών.
Εξαιρέσεις για οικονομικά προσιτή στέγαση: Ορισμένες προτάσεις προτείνουν την παροχή απαλλαγών ή μειώσεων στους φόρους ακινήτων για προσιτές κατοικίες, ενθαρρύνοντας την κατασκευή και τη διατήρηση οικονομικά προσιτών κατοικιών στο κράτος.
Χρηματοδότηση με αυξήσεις φόρου (TIF): Αυτή η προσέγγιση περιλαμβάνει τη χρήση των αυξημένων φορολογικών εσόδων από νέες εξελίξεις για τη χρηματοδότηση δημόσιων βελτιώσεων ή άλλων κοινοτικών οφελών σε μια συγκεκριμένη περιοχή. Αυτό μπορεί να ενθαρρύνει την ανάπτυξη, ενώ παράλληλα δημιουργεί έσοδα για τις δημόσιες υπηρεσίες.
Μέτρα τοπικού ελέγχου: Ορισμένες προτάσεις συνηγορούν υπέρ της παροχής μεγαλύτερου ελέγχου στις τοπικές κυβερνήσεις για την τροποποίηση ή την προσαρμογή των φόρων ακίνητης περιουσίας εντός της δικαιοδοσίας τους, επιτρέποντάς τους να αντιμετωπίζουν τις τοπικές ανάγκες και προτεραιότητες, λαμβάνοντας παράλληλα υπόψη τον αντίκτυπο στους ιδιοκτήτες σπιτιού.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τυχόν αλλαγές ή τροποποιήσεις στην Πρόταση 13 θα απαιτούσαν σημαντική πολιτική βούληση και υποστήριξη, καθώς ο νόμος έχει υποστηριχθεί σθεναρά από τους υποστηρικτές του όλα αυτά τα χρόνια.
