Το δικό ιδιοκτησία διακοπών σας , αν μια καμπίνα στα βουνά ή ένα σπίτι στην παραλία , μπορεί να είναι ικανοποιητική . Δυστυχώς , υπάρχουν και κάποια μειονεκτήματα της διατήρησης ενός σπιτιού διακοπών . Ωστόσο , αυτά τα προβλήματα μπορούν να ξεπεραστούν .
Συντήρηση
Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ένα σπίτι διακοπών είναι να το χρησιμοποιήσετε όταν έχετε το χρόνο και δεν χρειάζεται να το σκεφτώ το υπόλοιπο του χρόνου . Αυτή η ιδέα ακούγεται ωραία , αλλά στην πράξη δεν είναι συνήθως αρκετά απλό. Από τα κατεψυγμένα σωλήνες σε κατάφυτη χλοοτάπητες , πολλά μπορούν να συμβούν από τη μια εποχή διακοπές στην επόμενη . Εάν διατηρηθεί ένα σπίτι διακοπών , προσλάβετε έναν επιστάτη για να ελέγξετε την ιδιοκτησία σε τακτική βάση - μία φορά το μήνα είναι αρκετά συχνά - ή δεσμεύονται να επισκέπτονται το σπίτι διακοπών σας μία φορά ανά τρίμηνο για να ελέγξει επάνω σε αυτό τον εαυτό σας . Δεν υπάρχει τίποτα λιγότερο από το να πάρει χαλάρωση στις διακοπές σας στο σπίτι και να διαπιστώσει ότι υπάρχουν δουλειές που πρέπει να γίνουν για να μπορέσετε να χαλαρώσετε .
Η
πράξεις του Θεού
Μαζί με τη συντήρηση , ένα άλλο καλό λόγο για κάποιον να ελέγχει σε τακτά χρονικά διαστήματα για την ιδιοκτησία σας διακοπές είναι να κρατήσει ένα μάτι έξω για τα ατυχήματα . Ένα σπασμένο παράθυρο σε κανονικό σπίτι σας δεν είναι μια μεγάλη υπόθεση . Ένα σπασμένο παράθυρο σε ένα σπίτι που δεν επισκέπτονται για τρεις μήνες σε έναν χρόνο μπορεί να σας αφήσει με τη ζημία των υδάτων ή των ζώων στο σπίτι διακοπών σας . Αν και η τακτική συντήρηση μπορεί να πιάσει αυτά τα πράγματα , μπορεί να εξακολουθεί να υπάρχει πολύς χρόνος μεταξύ όταν συμβαίνει ένα ατύχημα και όταν ανακαλύφθηκε . Σπασμένους σωλήνες , διαρροές και τρύπες μπορούν να προκαλέσουν σημαντικές ζημιές αν δεν διαγνωστεί έγκαιρα . Εάν είναι δυνατόν , το εμπόριο μακριά με άλλους ιδιοκτήτες ακινήτων διακοπές για να κάνουν γρήγορες επιθεωρήσεις των σπιτιών του άλλου όταν αυτό είναι δυνατόν . Ωστόσο , σε κάποιο βαθμό , αυτό είναι απλά ένας κίνδυνος που πρέπει να γίνει δεκτή με ένα σπίτι που δεν χρησιμοποιείτε τακτικά .
Η
Η Ασφάλεια
Όπως μπορείτε να φανταστείτε , μια ιδιοκτησία διακοπών , ειδικά ένα που δεν έχει ζήσει στην για μεγάλο μέρος του έτους , μπορεί να είναι ένας στόχος για το έγκλημα . Μερικοί ιδιοκτήτες σπιτιού διακοπές δημιουργούν συλλογικότητες στέγασης ώστε να μπορούν να σχηματίσουν ένα ρολόι γειτονιά ή να μοιραστείτε το κόστος της παρουσίας της ασφάλειας , ακόμα κι αν είναι απλά μια κίνηση- από τον έλεγχο κάθε βράδυ . Συστήματα ασφαλείας , όπως σταδιακές φώτα , είναι επίσης μια εξαιρετική ιδέα . Το πιο σημαντικό , δεν πρέπει να αφήνετε τίποτα σε ένα σπίτι διακοπών που δεν θα μπορούσαν να ζήσουν χωρίς . Βεβαιωθείτε ότι είστε ασφαλισμένοι και δεν αφήνουν κειμήλια ή άλλα σημαντικά στοιχεία σε ένα σπίτι που δεν κάνουν συχνή .
Η οικονομική αφαίμαξη
Η διατήρηση ενός σπιτιού διακοπών δεν είναι φθηνή . Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού διακοπών λαμβάνουν υπόψη το κόστος μιας υποθήκης και φόροι ακινήτων , αλλά αποτυγχάνουν να λάβουν υπόψη το υπόλοιπο του κόστους του ένα σπίτι διακοπών . Ένα φως αριστερά σε ένα δωμάτιο δεν μπορεί να ανακαλυφθεί για μήνες . Θερμότητας αριστερά θα τρέξει μέχρι αρκετά ένα νομοσχέδιο , και αυτό μπορεί να χρειαστεί να μείνει για την καταπολέμηση της μούχλας ή χαμηλές θερμοκρασίες . Άλλες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας , όπως η καλωδιακή και τηλέφωνο , μπορεί να χρειαστεί να διατηρηθούν ακόμη και όταν δεν είναι σε χρήση . Οι δαπάνες αυτές είναι αυτό που οδηγεί πολλούς ανθρώπους να νοικιάζουν τα σπίτια διακοπών τους όταν δεν τα χρησιμοποιούν , ή να επιλέξουν για οικοδομες μερίδιο του χρόνου . Μια διεξοδική walk-through , πριν φύγετε από το σπίτι διακοπών σας είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να βεβαιωθείτε ότι όλα είναι ανοικτά , ενώ είστε φύγει , κρατώντας τους λογαριασμούς σας σε χαμηλά επίπεδα.
Η καταληψίες
Αν έχουν ένα σπίτι διακοπών που δεν χρησιμοποιούν συχνά , κάποιος μπορεί να αποφασίσει ότι έχει εγκαταλειφθεί και να αποφασίσει να το χρησιμοποιήσετε και εσείς δεν θα μπορούσε να ανακαλύψει εδώ και αρκετό καιρό . Όπως προαναφέρθηκε , τακτικές επιθεωρήσεις και τα μέτρα ασφαλείας, όπως ένα ρολόι γειτονιά θα αποτρέψει αυτό . Μια άλλη λύση είναι ένα live-in επιστάτη. Αυτό θα λαμβάνει επίσης μέριμνα για τυχόν θέματα ασφάλειας και συντήρησης . Πολλοί επιστάτες λειτουργούν σε εμπορική βάση και δεν είναι κατ 'ανάγκην μισθωτοί . Ένας τοπικός μπορεί να είναι απόλυτα ευτυχισμένοι που ζουν στο σπίτι διακοπών σας από δωρεάν και κάνουν άλλες ρυθμίσεις λίγες εβδομάδες ή τα Σαββατοκύριακα το χρόνο , σε αντάλλαγμα για τα ελαφρά συντήρηση και κρατώντας ένα μάτι για το σπίτι διακοπών σας .
Η
