ενοίκια σπίτι διακοπών είναι μια εναλλακτική λύση για διαμονή σε ξενοδοχείο . Η κατάσταση, επωφελείται ο ιδιοκτήτης σπιτιού , ο οποίος μπορεί να δει το ενοίκιο ως ένας τρόπος για να βοηθήσει να πληρώσει τους λογαριασμούς . Ωφελεί τον ενοικιαστή επειδή ένα σπίτι διακοπών συχνά προσφέρει περισσότερο χώρο από ό, τι ένα ξενοδοχείο σε μια καλύτερη τιμή . Ωστόσο , τόσο ο ιδιοκτήτης σπιτιού διακοπών και ο ενοικιαστής θα πρέπει να ακολουθεί ορισμένους κανόνες και κατευθυντήριες γραμμές για να εξασφαλίσει μια ευχάριστη εμπειρία για όλα τα μέρη .
Ιδιοκτήτης
Αποφασίστε αν θέλετε στη λίστα σας ιδιοκτησία διακοπών μέσω μιας εταιρείας διαχείρισης ακινήτων ή αν θέλετε να καταχωρήσετε τον εαυτό σας .
ένα τρίτο μέρος είναι μια καλή επιλογή για όσους δεν θέλουν να χειριστεί τις προβολές ενοικιαστή , γραφειοκρατία και συναλλαγή . Λάβετε υπόψη ότι μια εταιρεία διαχείρισης μπορεί επίσης να προσληφθεί για να αναλάβει τη φροντίδα για τη συντήρηση και τα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν με τους ενοικιαστές . Αυτό είναι ιδιαίτερα χρήσιμο αν δεν έχετε το χρόνο να διορθώσει το πρόβλημα του ενοίκου σε σύντομο χρονικό διάστημα ή αν δεν ζείτε αρκετά κοντά στην ιδιοκτησία για να χειριστεί τα θέματα εγκαίρως .
Να είστε ενήμεροι για τα έξοδα που εμπλέκονται , όπως προμήθεια της εταιρείας διαχείρισης για την εξεύρεση ενοικιαστή , έξοδα διαχείρισης ακινήτων , το κόστος για να καταχωρήσετε το ακίνητο σας σε μια τοποθεσία Web Ενοικίαση για διακοπές ή σε μια εφημερίδα , και το προσωπικό κόστος ώρα που διεκπεραιώνουν τις συναλλαγές με δική σας .
ενοικιαστής
Κάντε ερωτήσεις πριν από την ενοικίαση του ακινήτου και να πάρει απαντήσεις γραπτώς . Γνωρίστε τις λεπτομέρειες σχετικά με το χώρο της ενοικίασης ακινήτου , ώστε να μην εκπλήσσεται από τη θέση του . Μην κρίνετε την ιδιοκτησία σχετικά με τις φωτογραφίες και μόνο . Εάν είναι δυνατόν , δείτε το ακίνητο πριν από την ενοικίαση ώστε να διασφαλίζεται ότι ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας και να μην διαστρεβλώνεται στη διαφήμιση .
Μπορείτε να παζαρεύουν πριν από την υπογραφή της σύμβασης ενοικίασης διακοπές . Ο ιδιοκτήτης έχει την εξουσία να κάνουν εκπτώσεις και μπορεί να είναι σε θέση να προσφέρουν μια καλύτερη συμφωνία από ό, τι αρχικά καταχωρηθεί .
Όταν είστε στην ιδιοκτησία , να είστε βέβαιος να σέβεται το περιβάλλον σας . Καθαρίστε μετά τον εαυτό σας , τη θεραπεία Ενοικίαση για διακοπές σαν να ήταν δικά σας , δεν κλέβουν και να αναφέρουν όλα τα στοιχεία που χρειάζονται επισκευή στην εταιρεία διαχείρισης ή ιδιοκτήτη.
Η
Η Σύμβαση
Έχετε όλους τους όρους για την ενοικίαση σπιτιού διακοπές γραπτώς . Η σύμβαση πρέπει να αναφέρει τη θέση του ακινήτου , ημερομηνίες ενοικίασης , το συνολικό κόστος ενοικίασης και να νοικιάσετε το χρονοδιάγραμμα πληρωμών .
Τυχόν ειδικές πολιτικές, όπως οι πολιτικές που σχετίζονται με το κάπνισμα , τα κατοικίδια ζώα και τα όρια πληρότητας πρέπει επίσης να είναι στη σύμβαση . Περιλαμβάνουν ρήτρα αποζημίωσης , η οποία καθορίζει τους κανόνες ασφαλείας και νομισματικές επιπτώσεις όσον αφορά τυχόν φθορές στο ακίνητο .
Η σύμβαση πρέπει επίσης να περιλαμβάνει μια πολιτική ακύρωσης που θα αποθαρρύνουν έναν ενοικιαστή από την υποστήριξη από τη συναλλαγή .
αν το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή επιρρεπή σε φυσικές καταστροφές, όπως οι τυφώνες , πλημμύρες ή σεισμοί η σύμβαση θα πρέπει να περιέχει ένα καλό ρήτρα πίστη που θα απελευθερώσει τον ενοικιαστή από τη σύμβαση εάν μια καταστροφή συμβαίνει πριν από την ενοικίαση και καθιστά το ακίνητο ακατοίκητος .
Η
