Όταν ένας πωλητής χρηματοδοτεί την αγορά ενός αγοραστή από την περιουσία του , τα δύο μέρη θα χρησιμοποιήσουν μια γη της σύμβασης . Ο αγοραστής δέχεται την πράξη μόλις έχει γίνει πλήρως όλες τις πληρωμές . Το κράτος Bar του εντύπου Ουισκόνσιν 11-2003 είναι η μορφή της σύμβασης γης για Ουισκόνσιν .
Η Λειτουργία
Μια γη σύμβαση επιτρέπει στον αγοραστή να πληρώσει για ένα σπίτι σε δόσεις μετά από διαπραγμάτευση με τον πωλητή . Καθιερώνουν ευέλικτους όρους χρηματοδότησης, που μερικές φορές είναι η μόνη διαθέσιμη επιλογή για ένα ή και τα δύο μέρη στις πωλήσεις ακινήτων . Συμβάσεις γης έχουν συχνά μικρότερες προθεσμίες και χαμηλότερα επιτόκια από ό, τι τα στεγαστικά δάνεια .
Η
Χαρακτηριστικά
Μια σύμβαση γης στο Ουισκόνσιν πρέπει λεπτομερείς πληροφορίες , συμπεριλαμβανομένων του αριθμού εγγράφων, καθώς και τα ονόματα και τις υπογραφές των πωλητής και ο αγοραστής . Θα πρέπει να αναγνωρίσουμε ποια κομητεία του Ουισκόνσιν έλαβε χώρα η συμφωνία και να περιλαμβάνει την τιμή αγοράς , την ισορροπία και λόγω ποσό των τόκων ανά έτος . Ένα κοινό συμβολαιογράφων του Wisconsin πρέπει να υπογράψει το έγγραφο .
Η
Η Εκτιμήσεις
Και τα δύο μέρη θα πρέπει να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο Ουισκόνσιν κατά τη δημιουργία της γης της σύμβασής τους για να εξασφαλίσουν ότι ακολουθούν Ουισκόνσιν νομοθεσία και να δημιουργήσει μια νομικά δεσμευτικό έγγραφο το οποίο προστατεύει τα συμφέροντα και των δύο μερών . Εάν ο αγοραστής αθετεί έναν γης σύμβαση , ο πωλητής μπορεί να αποκλείσει επί του ακινήτου .
Η
Η
