για τη χρονομεριστική μίσθωση και μερική ιδιοκτησία , που ονομάζεται επίσης κλασματική ιδιοκτησία , διαθέτουν διαφορετικούς τρόπους για τους ανθρώπους να τους πόρους τους για να κάνουν ένα σπίτι διακοπών ή condo μια πολύ λιγότερο ακριβή επιχείρηση . Ενώ οι δύο μοιράζονται πολλές ομοιότητες , μερικές πολύ σημαντικές διαφορές υπάρχουν ότι οι επενδυτές θα πρέπει να γνωρίζουν όταν αποφασίζεται η καλύτερη επιλογή .
Πολυτελή
Μερική εξοχικές κατοικίες ιδιοκτησίας τείνουν να ξεπροβάλλουν μέσα στα αισθητικά πιο ευχάριστο και απομακρυσμένες περιοχές του κόσμου. Χρονομεριστική μίσθωση χρήση υφίσταται πιο συχνά σε μέρη όπως το Ορλάντο ή Κανκούν . Εξαιτίας αυτού του γεγονότος , μερική εξοχικές κατοικίες ιδιοκτησίας τείνουν να προσφέρουν περισσότερα στο είδος καταλυμάτων . Timeshares προσφέρουν συχνά μπισκότο κόφτη σπίτι και condos και δεν έρχονται όπως πολυτελώς εξοπλισμένα
Η Ομοιότητες
για τη χρονομεριστική μίσθωση και μερική μερίδιο ιδιοκτησίας διακοπών κάποιες ομοιότητες οι οποίες περιλαμβάνουν : . Η επιλογή να αγοράσουν , όπως deeded ιδιότητες , ενοικιάζονται σε άλλους, όταν δεν είναι σε χρήση , την οποία μοιράζεται ανάμεσα σε φίλους , τόσο να σας δώσει την επιλογή να πωλήσει σε οποιαδήποτε στιγμή , και ή αριστερά προς συγγενείς διαθήκες .
Η
Η κόστους
υποδιαιρείται σε εβδομαδιαία διαστήματα διαθεσιμότητας , ιδιοκτησίες χρονομεριστικής μίσθωσης τείνουν να κοστίζουν λιγότερο από ό, τι μερικής ιδιοκτησίες . Συνήθως χωρίζονται μεταξύ ιδιοκτητών ανά μήνα κάνει μερική ιδιοκτησίες πιο ακριβά , ιδίως για εκείνους που δεν έχουν τη δυνατότητα μήνες του χρόνου των διακοπών .
Η Εκτιμήσεις
Ενώ η μερική ιδιοκτησίες συχνά τείνουν να κοστίζουν περισσότερο από τη χρονομεριστική μίσθωση , η πιθανότητα να κερδίσετε χρήματα από την πώληση αυτών των ιδιοτήτων κατά ένα φουσκωμένο αγορά υπάρχει . Χρονομεριστική μίσθωση αγοραστές ακινήτων δεν έχουν αυτή την επιλογή, δεδομένου ότι κατέχουν τα δικαιώματα μόνο για το χρόνο που χρησιμοποιεί το ακίνητο και όχι ο τίτλος ιδιοκτησίας.
Η Χρηματοδότηση
Οι τράπεζες εξετάσουμε επιμέρους ιδιοκτησίες ως ένα δεύτερο σπίτι που καθιστά τη λήψη δανείων για ευκολότερη από ό, τι για χρονομεριστική μίσθωση .
Η
Η
