χρονομεριστική μίσθωση ιδιοκτησία έχει λάβει πολλή αρνητική κάλυψη από τα μέσα ενημέρωσης κατά τη διάρκεια των πρόσφατων οικονομικών αγώνες από την κατοικημένη αγορά ακινήτων . Στην πραγματικότητα όμως , η χρονομεριστική μίσθωση ιδιοκτησία δίνει στα άτομα την ευκαιρία να απολαύσετε τις διακοπές σε τοποθεσίες που δεν μπορεί ποτέ να πάρετε για να επισκεφθείτε χωρίς να είναι μέρος ενός δικτύου ανταλλαγής χρονομεριστικής μίσθωσης . Το κλειδί για την επιτυχή ιδιοκτησία της χρονομεριστικής μίσθωσης και να καρπωθεί τα οφέλη της είναι να μπουν ιδιοκτησία της χρονομεριστικής μίσθωσης με ρεαλιστικές προσδοκίες . Αν δεν υπερεκτιμούν το δικό σας ακίνητο και είναι ρεαλιστές για το τι να περιμένουμε στο εμπόριο , μπορείτε να έχετε πολλή διασκέδαση διακοπές ως ιδιοκτήτης χρονομεριστικής μίσθωσης .
Σημασία
Χρονομερίδια δίνουν στα άτομα τη δυνατότητα να αγοράσω ένα διακοπές συγκυριαρχία σε προσιτή τιμή . Στην πραγματικότητα, ο ιδιοκτήτης δεν κατέχει το ίδιο το συγκυριαρχία , αλλά μόνο ένα συγκεκριμένο αριθμό εβδομάδων στη συγκεκριμένη μονάδα συγκυριαρχία κατά τη διάρκεια κάθε ημερολογιακού έτους . Ο ιδιοκτήτης μπορεί στη συνέχεια να παραμείνουν σε συγκυριαρχία τους αυτή την εβδομάδα ή να κάνουν άλλες επιχειρηματικές αποφάσεις με βάση αυτή την ιδιότητα . Η χρονομεριστική μίσθωση ανήκει στον ιδιοκτήτη έτος μετά το έτος υπό αποφασίζει να το πουλήσει .
Η
Οφέλη
Η ιδιοκτησία ενός χρονομεριστική μίσθωση δίνει στον ιδιοκτήτη πολλά διαφορετικά οφέλη . Το πρώτο είναι ο ιδιοκτήτης έχει την ευκαιρία να διακοπές στο ίδιο έτος παραθαλάσσιο θέρετρο με το χρόνο . Αν θα θέλατε να επισκεφθείτε μια διαφορετική θέση , τότε ο ιδιοκτήτης έχει την ευκαιρία να το εμπόριο χρονομεριστικής μίσθωσης εβδομάδα του ή εβδομάδες σε αντάλλαγμα για μια διαφορετική θέση παρόμοιας αξίας . Αν ο ιδιοκτήτης ενός χρονομεριστικής μίσθωσης δεν επιθυμεί να το χρησιμοποιήσει ο ίδιος , και δεν θέλουν να το εμπόριο , θα μπορούσε επίσης να νοικιάσετε το ακίνητο σε κάποιον άλλο και να συλλέγουν το εισόδημα από μισθώματα , γιατί είναι περιουσία του για την εν λόγω εβδομάδα .
Η Χαρακτηριστικά
Resort Condominiums International είναι το μεγαλύτερο δίκτυο εμπορίας χρονομεριστικής μίσθωσης διακοπές , σύμφωνα με Sellmytimesharenow.com . Εγγραφή χρονομεριστικής μίσθωσης σας με την RCI σας επιτρέπει να το εμπόριο με την RCI και να λάβετε πόντους βασισμένο στην εβδομάδα που σας συναλλαγών και την ελκυστικότητα του συγκυριαρχία και τη θέση του . Οι ιδιοκτήτες των χρονομεριστική μίσθωση μπορεί να εξαργυρώσουν τους βαθμούς τους από την RCI κάθε χρόνο ή το εμπόριο και περιμένουν αρκετά χρόνια για να εξαργυρώσουν τους πόντους τους για πιο επιθυμητές τοποθεσίες σε όλο τον κόσμο με βάση την αξία σημείο της εβδομάδας και την τοποθεσία που θέλετε να διαπραγματευτείτε για .
Η τύποι
Σύμφωνα με ezinearticles.com , υπάρχουν έξι διαφορετικοί τύποι χρονομεριστική μίσθωση. Τρεις από αυτές επηρεάζουν το είδος της ιδιοκτησίας και πόσο καιρό έχετε στην κατοχή σας το χρονομεριστικής μίσθωσης ? τα άλλα τρία με βάση το πώς εβδομάδα και τη θέση σας κάθε χρόνο καθορίζεται για τη χρονομεριστική μίσθωση σας . Deeded ιδιοκτησίες χρονομεριστικής μίσθωσης , αν έχετε στην κατοχή σας είναι δική σας για τη ζωή και μπορεί ακόμη και να μείνει για ένα μέλος της οικογένειας ή άλλο αγαπημένο πρόσωπο στη διαθήκη σας . Σε αντίθεση με τις deeded χρονομεριστική μίσθωση , μια ιδιότητα η ζωή είναι ένα χρονομεριστική μίσθωση στην οποία όταν πεθαίνουν έχετε πλέον καμία αξίωση για την ιδιοκτησία χρονομεριστικής μίσθωσης . Υπάρχουν , επίσης, τη χρονομεριστική μίσθωση που είναι μακροχρόνιες μισθώσεις που ονομάζεται μισθωμένων χρονομεριστική μίσθωση στην οποία θα συμβόλαιο να έχει την χρονομεριστική μίσθωση για ένα συγκεκριμένο αριθμό ετών .
Η ιδιοκτησία ενός σταθερού χρονομεριστικής μίσθωσης εβδομάδα σημαίνει ότι περιορίζεται στην ίδια ακριβώς εβδομάδα κάθε έτος έχετε στην κατοχή σας το χρονομεριστικής μίσθωσης . Πλωτή χρόνο και τα σημεία χρονομεριστική μίσθωση σας δώσει περισσότερη ευελιξία , όπως εσείς τα δικά σας σημεία αντί για μία εβδομάδα ή θέση? πληρώνετε για αυτά τα σημεία κάθε χρόνο και μπορούν να χρησιμοποιούν όσο θέλετε από το υπόλοιπό σας να κρατήσω μια θέση χρονομεριστικής μίσθωσης διακοπές . Τέλος, υπάρχουν χρονομεριστική μίσθωση με πολλαπλές θέσεις , οι οποίες σας επιτρέπουν να επιλέξετε ανάμεσα σε μια σειρά αριθμού των θέσεων κάθε χρόνο για τις διακοπές σας χρονομεριστικής μίσθωσης .
Η Προειδοποίηση
Η πώληση ενός χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί να είναι δύσκολο , όταν η κατοικημένη αγορά ακινήτων αγωνίζεται . Όπως ένας επενδυτής , είναι σοφό να έχουμε μια στρατηγική εξόδου κάθε φορά που κάνετε μια αγορά επενδύσεων . Συνιστάται να μιλήσετε με έναν μεσίτη ακινήτων που ειδικεύεται σε χρονομεριστική μίσθωση για να σας βοηθήσει να αναλύσει την αγορά και να καθορίσει μια επιτυχημένη στρατηγική εξόδου από την επένδυσή σας . Κρατήστε στο μυαλό, αν πουλάτε χρονομεριστικής μίσθωσης σας και να κάνει ένα κέρδος από την πώληση σε σύγκριση με την τιμή που καταβάλλεται για αυτό , αυτό θεωρείται υπεραξία και να φορολογηθούν ως τέτοια .
Η
Η
