Η πώληση ενός χρονομεριστικής μίσθωσης διακοπών μπορεί να φαίνεται λίγο συντριπτική για τον ιδιοκτήτη . Ωστόσο , η διαδικασία αυτή δεν πρέπει να είναι εκφοβιστικό . Απλά μετά από κάποιες βασικές κατευθυντήριες γραμμές που μπορεί να βοηθήσει να ανακουφίσει το άγχος που σχετίζεται με την πώληση ενός χρονομεριστικής μίσθωσης διακοπές .
Οδηγίες
1
Αποκτήστε όλα τα έγγραφα χρονομεριστικής μίσθωσης διακοπές . Τα στοιχεία αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν μια περιγραφή της χρονομεριστικής μίσθωσης , σύμβαση ή συμφωνία , μια λίστα με τους κανόνες ή κανονισμούς και /ή εγκλείσματα ή αποκλεισμοί γραφειοκρατία .
Η 2
επανεξετάσει τα έγγραφα χρονομεριστικής μίσθωσης διακοπές να διαπιστωθεί αν υπάρχουν περιορισμούς στην πώληση της χρονομεριστικής μίσθωσης ή αν υπάρχουν όροι που πρέπει να κατατεθεί . Για παράδειγμα , πολλοί χρονομεριστική μίσθωση περιλαμβάνουν ένα «δικαίωμα της πρώτης άρνησης , " το οποίο είναι ένα διατηρήσει το δικαίωμα του αρχικού πωλητή της χρονομεριστικής μίσθωσης ή θέρετρο όπου η χρονομεριστική μίσθωση βρίσκεται να αγοράσει το χρονομεριστικής μίσθωσης πριν από το πωλητή που προσφέρει σε ένα άλλο μέρος .
Η 3
η έρευνα , η τιμή προσφοράς παρόμοιων χρονομεριστική μίσθωση. Συγκεκριμένα , προσπαθούν να αποσπάσουν πληροφορίες σχετικά με το κλειστό , τελικά συναλλαγές έτσι ώστε να γνωρίζετε ακριβώς τι ποσό καταβλήθηκε για την χρονομεριστική μίσθωση . Μπορεί να είστε σε θέση να αποκτήσει αυτές τις πληροφορίες από τον έλεγχο των βιβλίων των ακινήτων στην περιοχή δικαιοδοσίας στην οποία κατοικείτε , ζητώντας πληροφορίες από το θέρετρο που η χρονομεριστική μίσθωση βρίσκεται εντός ή ζητώντας από έναν τοπικό κτηματομεσίτη για βοήθεια .
Η 4
Διαφήμιση της χρονομεριστικής μίσθωσης σε κατάλληλες θέσεις . Για παράδειγμα , μπορεί να θέλετε να απαριθμήσει τη χρονομεριστική μίσθωση σε περιφερειακές εφημερίδες . Η χρονομεριστική μίσθωση Φλόριντα μπορεί να προσφύγει σε κατοίκους στο βόρειο τμήμα , οπότε μπορεί να θέλετε να διαφημιστείτε σε αυτές τις εφημερίδες . Επιπλέον , μπορεί να θέλετε να διαφημιστείτε σε δικτυακούς τόπους όπως το Craigslist ή το ενημερωτικό δελτίο το δικό σας θέρετρο , εάν υπάρχει . Τέλος , μπορείτε να ζητήσετε στη λίστα χρονομεριστικής μίσθωσης σας με ένα χρονομεριστικής μίσθωσης προς πώληση δικτυακό τόπο , όπως SellMyTimeshareNow.com . Ωστόσο , να είστε βέβαιος να ερευνήσει τις λεπτομέρειες , όπως τυχόν προμήθειες ή αμοιβές που μπορούν να αξιολογηθούν για την εγγραφή χρονομεριστικής μίσθωσης σας στον ιστότοπο .
Η 5
Παροχή φωτογραφίες και περιγραφικές πληροφορίες , αν έρθει σε επαφή με υποψήφιους αγοραστές . Παροχή φωτογραφίες που απεικονίζουν την περιοχή στην καλύτερη εποχή του . Για παράδειγμα , αν προσφέρει μια καλοκαιρινή χρονομεριστικής μίσθωσης στον ωκεανό , περιλαμβάνουν μια φωτογραφία ηλιοβασίλεμα , αν μπορείτε . Επιπλέον , να αποκτήσουν μια αίσθηση της ζωής του δυνητικού αγοραστή και να παρέχουν τις σχετικές πληροφορίες . Για παράδειγμα , εάν ο υποψήφιος αγοραστής είναι επιχειρηματίας , μπορεί να θέλετε να περιλαμβάνει μια λίστα με τις παροχές που απευθύνονται σε ένα τέτοιο πρόσωπο , όπως ασύρματη πρόσβαση στο Internet , φαξ και /ή συνέδριο διαθεσιμότητα των δωματίων .
Η
