Πώς να Πωλήσετε Διαφυγές με Timeshare

Η πώληση ενός timeshare μπορεί να είναι απογοητευτική και χρονοβόρα, αλλά είναι δυνατή. Είναι σημαντικό να πωλείτε το timeshare σας ως πακέτο διακοπών ή διαφυγή, εστιάζοντας σε όλα όσα προσφέρει η πόλη γύρω από το τουριστικό κατάλυμα. Η συμπερίληψη πληροφοριών για αθλητισμό και αναψυχή, τέχνες, αγορές, πολιτισμό και άλλες δραστηριότητες μπορεί να ελκύσει αγοραστές να κάνουν προσφορά.

Οδηγίες

1. Ορίστε ρεαλιστική τιμή. Δυστυχώς η αξία επαναπώλησης ενός timeshare είναι μόνο 30 έως 50 τοις εκατό της τιμής που πληρώθηκε σε έναν developer, σύμφωνα με την Ομάδα Χρηστών Timeshare. Ερευνήστε τα timeshare που έχουν πωληθεί πρόσφατα στην περιοχή για παρόμοιες εβδομάδες. Ρωτήστε το τουριστικό κατάλυμα για πρόσφατες πωλήσεις, αναζητήστε στο eBay και άλλες ιστοσελίδες δημοπρασιών, και κοιτάξτε τα αρχεία ακίνητων του νομού για τιμές πρόσφατων πωλήσεων. Η Ομάδα Χρηστών Timeshare (TUG) προσφέρει επίσης βάση δεδομένων πωλήσεων για μέλη όπου μπορείτε να αναζητήσετε τιμές πρόσφατων πωλήσεων. Χρησιμοποιώντας αυτές τις πληροφορίες, πρέπει να ορίσετε την τιμή του timeshare σας με βάση τις τιμές της αγοράς. Είναι πολύ συνηθισμένο να βλέπετε ιδιοκτήτες timeshare να υπερτιμούν το timeshare τους, ελπίζοντας να ανακτήσουν τα πάντα που έχουν επενδύσει. Ωστόσο, για να πουλήσετε γρήγορα το timeshare σας, πρέπει να το τιμήσετε στο χαμηλό άκρο των καταχωρίσεων που έχετε δει.
2. Διαφημίστε την πώληση του timeshare σας. Μιλήστε πρώτα στο τουριστικό κατάλυμα σας, ζητώντας ιδέες για την πώληση της εβδομάδας σας. Μπορεί να έχουν newsletter ή πίνακα ανακοινώσεων που μπορεί να διαφημίσουν την πώληση. Παράλληλα, υπάρχουν πολλές ηλεκτρονικές υπηρεσίες επαναπώλησης timeshare που προσφέρουν δωρεάν ευκαιρίες καταχώρισης. Μερικά παραδείγματα είναι: TUG Timeshare Marketplace, Redweek.com και MyResortNetwork.com. Διαφημιστείτε στην ενότητα ακινήτων-timeshare των εφημερίδων, συμπεριλαμβανομένης της τοπικής εφημερίδας κοντά στο τουριστικό κατάλυμα. Υπάρχουν πολλοί τρόποι με τους οποίους τα timeshare μπορούν να διαφημιστούν, αλλά βεβαιωθείτε ότι περιλαμβάνετε στην περιγραφή τα αξιοθέατα κοντά στο συγκεκριμένο τουριστικό κατάλυμα και τις πολλές ευκαιρίες διαφυγής που είναι διαθέσιμες εκεί.
3. Απαντήστε γρήγορα σε όλα τα emails και τις τηλεφωνικές κλήσεις. Είστε πλήρως ειλικρινείς και ανοιχτοί για τις εμπειρίες σας με τη μονάδα/εβδομάδα/τουριστικό κατάλυμα, αποκαλύπτοντας πλήρως τα έξοδα συντήρησης, την θέα της μονάδας, και αν είναι σταθερή ή κινητή εβδομάδα. Συζητήστε τι σας άρεσε σε εσάς και την οικογένειά σας στην περιοχή και τις διαθέσιμες δραστηριότητες. Είστε διατεθειμένοι να συνεργαστείτε με πιθανούς αγοραστές προσφέροντας αντίπροσφορές.
4. Πωλήστε τη διαφυγή timeshare χρησιμοποιώντας σύμβαση και νομικά έγγραφα. Αν δεν επιθυμείτε να μισθώσετε δικηγόρο, μπορείτε να βρείτε λήψεις κιτ διαθέσιμες online που περιλαμβάνουν οδηγίες, φόρμες, δείγματα επιστολών και έγγραφα δάνεων. Αυτά τα κιτ είναι διαθέσιμα μέσω του Timesharing Today και του My Resort Network. Αν εσείς (ή ο αγοραστής) επιλέξετε, υπάρχουν υπηρεσίες κλεισίματος timeshare που θα διανείμουν τα χρήματα και την ιδιοκτησία αφού τα πάντα είναι σε τάξη.