Κατά την πώληση ενός Marriott χρονομεριστικής μίσθωσης , υπάρχουν διάφορα ζητήματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη προκειμένου να πάρει την καλύτερη απόδοση της επένδυσής σας . Διεξαγωγή κατάλληλη έρευνα και παρουσιάζει την καλύτερη δυνατή διαφήμιση είναι μόνο μερικά από τα πράγματα που έχετε να κάνετε για να προετοιμαστούν για την πώληση . Αυτό το άρθρο παρέχει μια επισκόπηση του πώς να πωλήσει ένα Marriott χρονομεριστικής μίσθωσης.
Οδηγίες
1
Ανάκτηση εγγράφων χρονομεριστικής μίσθωσης και τα αρχεία σας . Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν κάποιο ή όλα από τα ακόλουθα : . Σύμβαση για την αγορά της χρονομεριστικής μίσθωσης , μια περιγραφή της χρονομεριστικής μίσθωσης , κανόνες ή κανονισμούς για τη χρονομεριστικής μίσθωσης , δικαίωμα πρώτης άρνησης ή συμφωνιών ένταξης /αποκλεισμού έγγραφα
2
Εξετάστε την τεκμηρίωση προκειμένου να διαπιστωθεί κατά πόσον υπάρχουν περιορισμοί στην πώληση του Marriott χρονομεριστικής μίσθωσης ή εάν υπάρχουν οποιεσδήποτε συνθήκες της πώλησης της χρονομεριστικής μίσθωσης . Ψάξτε για κάθε έγγραφο και /ή τη γλώσσα που αναφέρεται σε ένα «δικαίωμα της πρώτης άρνησης ». Το δικαίωμα αυτό είναι εκείνο που μπορεί να διατηρηθεί by Marriott όπου Marriott έχει τη δυνατότητα να αγοράσει το time-sharing πριν σας το προσφέρουν σε έναν άλλο αγοραστή . Σε περίπτωση Marriott δεν ασκήσει το δικαίωμα αυτό , το Marriott θα πρέπει να εκτελέσει ένα έγγραφο παραίτησης , η οποία είναι η επίσημη ανακοίνωση που Marriott δεν θα παρεμβαίνει με την πώληση χρονομεριστικής σας .
Η 3
Ερευνήστε την τιμή προσφοράς παρόμοιων χρόνο - μετοχές . Ψάξτε για πληροφορίες σχετικά με τις ολοκληρωμένες συναλλαγές που θα αναγράφουν την τιμή πώλησης . Επικοινωνήστε με το τοπικό δικαστήριο γραφείο , το οποίο καταγράφει τις συναλλαγές χρονομεριστικής μίσθωσης . Αυτό το γραφείο είναι συνήθως το γραφείο του γραμματέα του . Καλέστε το γραφείο και να εξηγήσει ποιες πληροφορίες που ψάχνετε και πώς να το αποκτήσει . Επίσης , επικοινωνήστε με το Marriott και να ζητήσει οποιαδήποτε πρόσφατα δεδομένα των πωλήσεων .
Η 4
Καθορίστε πού και πώς θέλετε να διαφημίσετε . Να είστε βέβαιος να εξετάσει την περιφερειακή οχήματα διαφήμισης , όπως εφημερίδες και /ή ιστοσελίδες . Για παράδειγμα , μπορεί να θέλετε να διαφημίσετε Marriott χρονομεριστικής σας σε περιοχές όπου ένας αγοραστής μπορεί να βρίσκεται . Έτσι , εάν έχετε ένα time-sharing που βρίσκεται στο νότιο τμήμα των Ηνωμένων Πολιτειών , μπορεί να θέλετε να τοποθετήσετε μια διαφήμιση σε ένα βόρειο -based εφημερίδα . Επιπλέον , μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ιστοσελίδες όπως το Craigslist . Μπορείτε επίσης να ελέγξετε έξω χρονομεριστικής μίσθωσης προς πώληση ιστοσελίδες όπως http://www.sellmytimesharenow.com .
Η 5
Πάρτε τις μεγάλες φωτογραφίες του Marriott χρονομεριστικής σας , και να περιλαμβάνει περιγραφικές πληροφορίες . Δώστε τις φωτογραφίες που αναδεικνύουν τα καλύτερα χαρακτηριστικά της χρονομεριστικής μίσθωσης . Έρευνα φόντο του δυνητικού αγοραστή και να προσπαθήσουμε να κυκλοφορήσει το χρονομεριστικής να απευθύνω έκκληση προς αυτό το υπόβαθρο.
Η
Η
