Όταν πουλάτε ένα Marriott time-share, υπάρχουν διάφορα ζητήματα να λάβετε υπόψη για να πάρετε την καλύτερη απόδοση στην επένδυσή σας. Η διενέργεια κατάλληλης έρευνας και η παρουσίαση της καλύτερης δυνατής διαφήμισης είναι μόνο μερικά από τα πράγματα που πρέπει να κάνετε για να προετοιμαστείτε για την πώληση. Αυτό το άρθρο παρέχει μια επισκόπηση του πώς να πουλήσετε ένα Marriott time-share.
Ανακτήστε τα έγγραφα και τα αρχεία time-share σας. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν οποιοδήποτε ή όλα από τα εξής: μια σύμβαση για την αγορά του time-share, μια περιγραφή του time-share, κανόνες ή κανονισμοί για το time-share, right of first refusal agreements ή έγγραφα inclusion/exclusion.
Εξετάστε την τεκμηρίωση για να καθορίσετε αν υπάρχουν περιορισμοί στην πώληση του Marriott time-share ή αν υπάρχουν συνθήκες πώλησης του time-share. Ψάξτε για οποιοδήποτε έγγραφο και/ή γλώσσα που αναφέρεται σε "right of first refusal." Αυτό το δικαίωμα είναι ένα που μπορεί να διατηρηθεί από τη Marriott όπου η Marriott έχει την ικανότητα να αγοράσει το time-share πριν από την προσφορά σας σε άλλο αγοραστή. Σε περίπτωση που η Marriott δεν ασκήσει αυτό το δικαίωμα, η Marriott πρέπει να εκτελέσει ένα έγγραφο απόρριψης, το οποίο είναι επίσημη ειδοποίηση ότι η Marriott δεν θα παρεμβάλει στην πώληση time-share σας.
Ερευνήστε την τιμή προσφοράς παρόμοιων time-shares. Ψάξτε για πληροφορίες σε ολοκληρωμένες συναλλαγές που θα δείξουν την τιμή πώλησης. Επικοινωνήστε με το τοπικό γραφείο δικαστηρίου, το οποίο καταγράφει συναλλαγές time-share. Αυτό το γραφείο είναι συνήθως το γραφείο clerk. Καλεστε το γραφείο και εξηγήστε ποιες πληροφορίες ψάχνετε και πώς να τις αποκτήσετε. Επίσης, επικοινωνήστε με τη Marriott και ζητήστε τυχόν πρόσφατα δεδομένα πωλήσεων.
Καθορίστε πού και πώς θέλετε να διαφημίσετε. Βεβαιωθείτε ότι λάβετε υπόψη περιφερειακά μέσα διαφήμισης, όπως εφημερίδες και/ή websites. Για παράδειγμα, μπορεί να θέλετε να διαφημίσετε το Marriott time-share σας σε περιοχές όπου μπορεί να βρίσκεται ένας αγοραστής. Έτσι, αν έχετε time-share τοποθετημένο στο νότο των Ηνωμένων Πολιτειών, μπορεί να θέλετε να τοποθετήσετε μια διαφήμιση σε βόρειο-based εφημερίδα. Επιπλέον, σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε websites όπως το Craigslist. Μπορείτε επίσης να ελέγξετε time-share-for-sale websites όπως https://www.sellmytimesharenow.com.
Πάρτε εξαιρετικές φωτογραφίες του Marriott time-share σας, και συμπεριλάβετε περιγραφικές πληροφορίες. Παρέχετε φωτογραφίες που υπογραμμίζουν τις καλύτερες ποιότητες του time-share. Ερευνήστε το background του πιθανού αγοραστή και προσπαθήστε να προωθήσετε το time-share για να απευθυνθεί σε αυτό το background.
