Πώς να Πωλήσετε Time Shares του International Diamond Resort
Οι μικρές ή εκτεταμένες ανενόχλητες ετήσιες διακοπές ως ιδιοκτήτης time share Diamond Resort International έχουν πολλά οφέλη. Καμία ανησυχία για διαθεσιμότητα δωματίου, συνεχώς μεταβαλλόμενα κόστη λόγω αλλαγών εποχής, γιορτών, ειδικών περιστάσεων, τοπικών γεγονότων και τέτοιων. Για ορισμένους, μηνιαίες πληρωμές, τέλη συντήρησης και μια δύσκολη οικονομία προκαλούν στρες και προκαλούν ιδιοκτήτες να πουλήσουν. Οι ιδιοκτήτες αναζητούν ενεργά συμβουλές πώς να πουλήσουν χωρίς πολύ επιπλέον κόστος για τον εαυτό τους. Αυτή η εξαβήματη διαδικασία βοηθά τους ιδιοκτήτες να πουλήσουν αποτελεσματικά τα time shares τους.
Απαιτούμενα
- Πληροφορίες αγοράς time share
- Πρόσβαση στο διαδίκτυο
- Τηλέφωνο
Οδηγίες
- Αποφύγετε μεγάλα προκαταβολικά τέλη ή καταθέσεις. Αποφύγετε εταιρείες που επικοινωνούν μαζί σας για να διενεργήσουν αξιολόγηση, διαφήμιση, μάρκετινγκ, ανάλυση μάρκετινγκ ή οτιδήποτε που κοστίζει μερικές εκατοντάδες δολάρια ή περισσότερα. Αυτά είναι απάτες. Οι εταιρείες που απαιτούν επιστρεπτέα ή εγγύηση επιστροφής χρημάτων δεν εγγυώνται την πώληση του time share. Τα χρήματα δεν επιστρέφονται ποτέ, ακόμα και με καταγγελίες καταναλωτών. Υποβάλετε τέλη μόνο για αγγελίες που τοποθετούνται σε δημοσιεύσεις ή online συνδρομές για διαφήμιση. Αυτά είναι φυσιολογικά και ονομαστικά ($10 έως $50) τέλη.
- Καθορίστε την πραγματική αξία. Οι ιδιοκτήτες που τιμάνε το ξενοδοχείο πολύ κοντά στην αρχική τιμή πώλησης κάνουν τους αγοραστές να αδιαφορούν. Καθορίστε μια ρεαλιστική τιμή διενεργώντας τη δiligeνce. Γενικοί υπολογισμοί αγοράς πώλησης time share αποκαλύπτουν ότι οι επαναπωλήσεις time share είναι τυπικά 30 έως 50 τοις εκατό της αρχικής τιμής. Αξιολογήστε τις τιμές πώλησης παρόμοιων εβδομάδων επικοινωνώντας με το ξενοδοχείο και ελέγχοντας online αγορές επαναπώλησης και υποβολές eBay. Ερευνήστε αρχεία ακινήτων στον νομό όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο για ακριβείς αριθμούς.
- Διαφημιστείτε στην αγορά επαναπώλησης time share. Εξετάστε μορφές αγγελιών πριν τοποθετήσετε αγγελία. Διαφημιστείτε online δωρεάν ή για χρέωση λίστας $10 έως $50 ή εγγραφή σε sites επαναπώλησης. Η διαφήμιση σε εκτυπωμένες δημοσιεύσεις συνιστάται. Τοποθετήστε ταξινομημένες αγγελίες στα τμήματα "Real Estate Timeshare" των μεγάλων εφημερίδων και τοπικών εφημερίδων στην τοποθεσία του ξενοδοχείου. Η American Resort Developers Association (ARDA) δείχνει ότι οι αγοραστές time share γενικά προτιμούν να χρησιμοποιούν την αγορά επαναπώλησης για τις αγορές τους.
- Ετοιμαστείτε να πληρώσετε υφιστάμενα δάνεια ή να πληρώσετε στην κλείση. Σκεφτείτε την αναδιαμόρφωση δανείου σπιτιού, ή ανοίξτε δάνειο ιδιοκτησίας σπιτιού για να πληρώσετε το δάνειο time share υψηλών τόκων. Χωρίς δάνειο, τα time shares γίνονται ελκυστικά και εμπορεύσιμα.
- Αντιμετωπίστε τους πιθανούς αγοραστές με σέβα. Απαντήστε γρήγορα σε emails, τηλεφωνικές κλήσεις και προσφορές. Κάντε λογικές αντιπροσφορές όταν οι προσφορές είναι κάτω από την ζητούμενη τιμή. Αντιπροσωπεύστε ακριβώς το time share στις αγγελίες σχετικά με το τέλος συντήρησης, θεις, σταθερές ή κινούμενες εβδομάδες και άλλες σημαντικές πληροφορίες. Η ανακρίβεια μπορεί να ερμηνευθεί ως απάτη από την πλευρά του πωλητή ή να προκαλέσει νομικές δυσκολίες μετά την πώληση. Επικοινωνήστε με το ξενοδοχείο για να ρωτήσετε για συμφωνίες αν οι παραδοσιακές μέθοδοι πώλησης και τιμές δεν προσφέρονται ή μια συμφωνία φαίνεται ασυνήθιστη.
