Η πλειοψηφία των νόμων ξενοδοχείων είναι απογόνιμες παλαιών αγγλικών common law πρακτικών και σταυτοθετήσεων που voted σε επίπεδο κρατικής και τοπικής. Αυτό δεν σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες ξενοδοχείων πρέπει να γυρίσουν το βλέμμα από τη φεδεραλ νομοθεσία, καθώς πολλές ενότητες του United States Code εφαρμόζονται απευθείας και έμμεσα στη λειτουργία ξενοδοχείων.
Είναι σπάνιο που το Congress θα enact νομοθεσία συγκεκριμένα στοχευμένη στους ιδιοκτήτες ξενοδοχείων, συνήθως αφήνοντας τις κρατικές να χειριστούν την δική τους έκδοση νόμου ξενοδοχείου, ωστόσο η νομοθεσία πολιτικών δικαιωμάτων διατάσσει ρητά ότι όλα τα άτομα θα έχουν ίση πρόσβαση σε δημόσια διαμονή και απαγορεύει την απομόνωση σε ξενοδοχεία και άλλα μέρη που παρέχουν διαμονή στο κοινό. 42 USC 2000a απαγορεύει τη διάκριση βάσει φυλής, χρώματος θρησκείας ή εθνικής προέλευσης. Με απλά λόγια, κάθε ξένος που φτάνει στο ξενοδοχείο σας με την ικανότητα να πληρώσει ένα δωμάτιο πρέπει να δοθεί καταφύγιο εκτός αν έχετε αίτιο να τον αποτρέψετε.
Αν και οι τοπικές πυροσβεστικές αρχές πιθανώς έχουν μια εκτεταμένη λίστα απαιτήσεων για πυροπροστασία σε δημόσιους χώρους, ο Φεδεραλ νόμος Ασφάλειας Πυρκαγιάς Ξενοδοχείων και Μοτέλ του 1990 απαιτεί όλους τους τόπους δημόσιας διαμονής να εγκαταστήσουν και να διατηρήσουν ένα σκληρά συνδεδεμένο, single-panel σύστημα συναγερμού πυρκαγιάς και πυροσβεστήρες, καθώς και να παρέχουν στους ξένους οδηγίες διαφυγής σε περίπτωση πυρκαγιάς. Οι ιδιοκτήτες ξενοδοχείων που δεν πληρούν αυτή την απαιτηση αποχωρούν την ευκαιρία να παρέχουν διαμονή σε φεδεραλ ταξιδιώτες και οι τιμές τους δεν λαμβάνονται υπόψη κατά τις φεδεραλ έρευνες τιμών.
Όπως οποιοσδήποτε άλλος ιδιοκτήτης επιχείρησης, πρέπει να συμμορφώνεστε με ποικίλους εργατικούς νόμους όπως ορίζονται στο USC 29, οι οποίοι περιλαμβάνουν φεδεραλ πρότυπα ελαχίστου μισθού, κανονισμούς για την 40ωρη εβδομάδα εργασίας και υπερωριακή αμοιβή, απαγορεύουν την ηλικιακή διάκριση στις πρακτικές προσλήψεων και ορίζουν επαγγελματικά πρότυπα υγείας για χημικές ουσίες και ύλες που μπορεί να χειριστούν οι εργαζόμενοί σας. Αν και αυτό το σώμα νομοθεσίας δεν στοχεύει συγκεκριμένα τους ιδιοκτήτες ξενοδοχείων, επηρεάζει τους ιδιοκτήτες ξενοδοχείων τόσο θεμελιωδώς όσο οι κρατικοί και τοπικοί νόμοι ξενοδοχείων.
Αν προσφέρετε στους ξένους σας τις υπηρεσίες μιας πισίνας ή ζεστής μπανιέρας, θα χρειαστεί να είστε ενημερωμένοι για περισσότερα από τα τοπικά πρότυπα υγείας. Το 2007, το Congress enacted νομοθεσία που απαιτεί όλες τις δημόσιες πισίνες να τροποποιήσουν το κύριο σύστημα αποστράγγισης για να αποτρέψουν τους κολυμβητές από το να παγιδεύονται στην ορμή του. USC 15 8003 απαιτεί όλα τα κύρια αποστραγγιστικά να χαρακτηρίζονται από σύστημα ασφαλείας εκκένωσης εκτελείς, σύστημα απενεργοποίησης ορμής, αυτόματο σύστημα απενεργοποίησης αντλίας ή παρόμοιο σφραγίδα.
Το Τίτλος III της Αμερικάνικης Λέξης για Ατόμων με Αναπηρίες απαγορεύει την διάκριση διαμονής βάσει φυσικής αναπηρίας. Απαιτεί επίσης "λογικές τροποποιήσεις" στις πολιτικές, πρακτικές και διαδικασίες για να βοηθήσει να φιλοξενηθούν άτομα με φυσικές, ομιλίας, όρασης και ακοής αναπηρίες. Όλα τα νέα κτίρια και τροποποιημένα ξενοδοχεία και μοτέλ πρέπει επίσης να συμμορφώνονται με τα αρχιτεκτονικά πρότυπα που ορίζονται από την ADA, τα οποία περιλαμβάνουν πόρτες 36 ιντσών, χειραπτήρες στα μπάνια και προσβάσιμες ραμπές ή ανελκυστήρες για αναπηρικά καροτσάκια, μεταξύ άλλων.
