Κατά την τελευταία δεκαετία , έχει υπάρξει πολλή συζήτηση για την ιδιοκτησία ενός χρονομεριστική μίσθωση . Ανάλογα με το ποιος ρώτησε, οι απόψεις ποικίλλουν από καλή έως πολύ κακή . Είναι μια καλή επένδυση ; Πόσοι άλλοι άνθρωποι μοιράζονται συνήθως ένα; Υπάρχουν πολλές δαπάνες που συνδέονται με αυτό; Γνωρίζοντας τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της Αγοράζοντας ένα μερίδιο του χρόνου μπορεί να βοηθήσει όποιον σκέφτεται να συμμετέχουν σε ένα κάνουν μια τεκμηριωμένη απόφαση για την αγορά .
Ορισμός
Ένα μερίδιο του χρόνου είναι κοινή ιδιοκτησία ενός ακινήτου διακοπές από δύο ή περισσότερα άνθρωποι . Αυτοί οι άνθρωποι αναλαμβάνουν εκ περιτροπής που ζουν στο ακίνητο για ορισμένες συγκεκριμένες χρονικές περιόδους . Είναι ένας τόπος που μπορεί κανείς να αγοράσει για να είναι σε θέση να λάβει διακοπές κάθε χρόνο , αλλά δεδομένου ότι η περιουσία αυτή συμμερίζονται πολλοί άνθρωποι , το κόστος είναι μικρότερο .
Η Πλεονεκτήματα
Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα για να επενδύσουν και να κατέχει μερίδιο του χρόνου . Αντί να πληρώνουν ένα νομοσχέδιο το ξενοδοχείο κάθε χρόνο , πληρώνετε ένα αρχικό κόστος και στη συνέχεια να χρησιμοποιήσετε την ιδιότητα κάθε χρόνο . Είναι μια εγγυημένη διακοπές για να λαμβάνεται την ίδια ώρα κάθε χρόνο . Είναι σε θέση να εκμισθώνονται για ένα κέρδος , αν δεν μπορείτε να κάνετε σας εβδομάδα διακοπές .
Ίσως ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του μεριδίου του χρόνου είναι το πρόγραμμα ανταλλαγής . Οι περισσότεροι χρονομεριστικής μίσθωσης φορείς έχουν ένα πρόγραμμα που θα σας επιτρέψει να ανταλλάσσουν μερίδιο του χρόνου σας για ένα άλλο , ώστε να μην κολλήσει πηγαίνει στο ίδιο μέρος κάθε χρόνο .
Η
Η Μειονεκτήματα
Ώρα μετοχές δεν έχουν το μερίδιό τους από τα μειονεκτήματα , όπως καλά. Είναι εξαιρετικά δύσκολο να πουλήσει , αν θέλετε να πάρετε έξω . Δεν εκτιμούν σαν άλλη περιουσία . Ακόμα κι αν δεν έχετε να κάνετε οποιαδήποτε από τις συντήρηση , τις περισσότερες μετοχές του χρόνου θα έχει ετήσια έξοδα συντήρησης που συνδέονται με αυτά . Χειριστής χρονομεριστικής μίσθωσης σας μπορεί να έχει ένα όριο στο πόσο συχνά και πότε μπορείτε να ανταλλάξετε ή να ενοικιάσετε το ακίνητό σας , ώστε η ιδιοκτησία θα καθίσει κενό αν δεν μπορείτε να κάνετε την εβδομάδα σας .
Η
Τι να ψάξει
Εάν σκέφτεστε για την αγορά ενός μεριδίου του χρόνου , υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να αναζητήσουμε. Κοιτάξτε την αγορά ενός μονάδα μεταπώλησης , σε αντίθεση με αυτό που είναι νέο . Δεδομένου ότι το μερίδιο του χρόνου είναι δύσκολο να πωλήσει , πολλές φορές οι ιδιοκτήτες θα με έκπτωση βαθιά την τιμή πώλησης . Επίσης, θυμηθείτε να ρωτήσω σχετικά με τη συντήρηση και τη διαχείριση των αμοιβών . Πάρτε όλες τις αμοιβές μπροστά , έτσι ώστε να ξέρετε τι παίρνετε. Επίσης , μην ωθούνται σε μια συμφωνία που δεν λειτουργεί για την οικογένειά σας .
Η
πρέπει να αγοράσω;
Μοιράζει το χρόνο είναι σίγουρα για έναν ορισμένο τύπο ταξιδιώτη . Εάν έχετε μια μεγάλη οικογένεια , ένα μερίδιο του χρόνου μπορεί να είναι τέλεια για σένα . Το κόστος για τα τρόφιμα και το ξενοδοχείο εξοικονόμηση θα είναι αστρονομικό . Επίσης , αν έχετε το είδος της εργασίας , όπου έχετε προβλήματα με τον προγραμματισμό των διακοπών , ένα μερίδιο του χρόνου μπορεί να σας επιτρέψει να αναλάβει τη φροντίδα του ότι, όπως θα πάει την ίδια εβδομάδα κάθε χρόνο . Αν σας αρέσει η ελευθερία του ταξιδιού ή που δεν έχουν παιδιά , ένα μερίδιο του χρόνου μπορεί να είναι μια σπατάλη των χρημάτων . Κοιτάξτε τον τρόπο ζωής σας , και καθιστά την απόφαση σχετικά με το τι λειτουργεί καλύτερα για τον τρόπο ζωής σας .
Η
Η
