GDS είναι ένα ποσοστό προσιτότητας που λέει ένα δανειστή εάν ένας οφειλέτης έχει υπερβολικό χρέος , ή αν ο δανειολήπτης θα πρέπει να είναι σε θέση να εξοφλήσει ένα δάνειο, εάν έχει χορηγηθεί . Αυτή είναι μόνο μία από τις πολλές διαφορετικές αναλογίες που χρησιμοποιούνται από τους δανειστές . Ένα άλλο σύνηθες πρόβλημα είναι ο λόγος του χρέους προς το εισόδημα . Η αναλογία αυτή χρησιμοποιεί ένα σύνολο όλων των χρεών ένας οφειλέτης έχει , και οι δανειστές προτιμούν η απάντηση να είναι 40 τοις εκατό ή λιγότερο .
Εικόνων Περιγραφή
Η
GDS υπολογίζεται εύκολα , απαιτώντας μόνο τρία κομμάτια των πληροφοριών . Υπολογίζεται διαιρώντας ετήσιες πληρωμές υποθηκών του ατόμου καθώς και των φόρων ακίνητης περιουσίας από το ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα του ατόμου .
Η Αποτελέσματα
Η
Μετά την εκτέλεση αυτού του υπολογισμού , η απάντηση αποκαλύπτει στους δανειστές πληροφορίες σχετικά με την ικανότητα του δανειολήπτη για την αποπληρωμή του δανείου . Μια αναλογία από 30 έως 32 τοις εκατό ή λιγότερο θεωρείται καλή και αποδεκτή. Αυτό σημαίνει ότι το κόστος της στέγασης ενός ατόμου δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το 32 τοις εκατό του ακαθάριστου εισοδήματος του.
Η
εικόνων
